创业潮流下的年轻人：一个年轻互联网创业者告诉21世纪经济报道记者，在他看来，万众创业更多是为了解决就业。而创业成功者毕竟是少数。毛大庆也表示，正是因为创业成功率本身就不高，所以才需要万众创业。把基数扩大，才能提高创业成功的概率。从这个角度而言，毛大庆认为自己的事业并不算创业，更多是“下海做生意”。“我的创业不是一个纯粹意义的创业，我做的事情无外乎就是房地产的延续而已，但我参与到帮助年轻人创业这个事情中来，可能改变一大堆年轻人的未来，我会觉得这辈子过得很有意义，这是我的最深心底的话。”

毛大庆曾花一年时间对中国人口结构趋势进行了研究。结果显示，25-40岁的人群是社会创造创新的基石，一个国家主流人口处在25到40岁阶段时，这个国家就处于创造力无限时期。

“日本是最好的案例，上世纪70年代到90年代是日本战后出生高峰，这批年轻人进入到25-40岁的时期，正是日本大力发展科技，经济增长进入最快的阶段。即使1992年以后日本经济停滞，进入老年化阶段，日本GDP拉动增速仍有62%来自科技转化，直到今天，日本人口25到40岁高峰阶段所产生的经济影响力仍然波及全世界。”

毛大庆分析称，我国第二波人口高峰是1987-1996年出生的1.8亿人，现在恰好处于25-40岁这个阶段，这是巨大的人口红利。“如果中国不能抓住这1.8亿人鼓励他们创业，那第三次高峰只剩下大概1亿人，而且还要再等十几年以后，等得起吗?那都第N次工业革命了。”

在离职后的这段时间里，毛大庆深刻感触到不同年龄层年轻人的强烈反差。“在90后那一批人看来，创业是一件非常正常的事情。由于这一代人父辈家底都比较丰厚，他们向往的生活是，我的未来我做主。而80后到85间的年轻人，受高房价压迫，更多是求稳定求保障。屌丝与苦逼是这一代年轻人自创的标签。”毛大庆表示。

创业办公空间是传统开发商对于未来转型所做的尝试之一。而投资创业公司，也是房地产加入创业潮的一种可能之一。

毛大庆们的“优客空间”，将选择位于基础设施良好、配套服务健全区域内的存量物业资产，通过合理改造，针对处于技术创新、创业初级或中级阶段的创业者，提供高品质、价格适宜的联合办公空间，为创业者提供从物业办公到管理咨询的硬、软件全方位服务。

以优客工场首单房山项目为例，优客工场负责遴选项目、提供孵化服务、输出管理模式和搭建投融资平台。入驻优客工场的创业者，将可享受房山高教园区、中关村房山园的一系列对创新创业者的扶持政策。除毛大庆外，“优客工场”的创业导师还包括王石、李开复、徐小平等等。

而王胜江的NEWSPACE则号称WEWORK的升级版，其基本的商业模式是： 公司用折扣价租下某写字楼的一两层，并将办公场地划分成许多小块，每月向那些初创企业和小公司收取会员费。由于是开放办公社区模式，创业者可以在平台中结识到他们所需的创业合伙人和投资人。

王胜江的构想是，NEWSPACE2.0创业空间，不仅仅是办公室，还是一个社交场所。“你可以在创业空间办公室和线上平台上面寻找自己合作伙伴，与全国各地创业者交流。它也是一个展示平台，你可以把自己项目放到NEWSPACE2.0网上面推销自己，也可以在我们这里视频路演。你还可以把自己推广设计放到创业空间地板上、桌台上、墙面上，甚至是厕所马桶盖上。你也可以把NEWSPACE 看成一个学校，每天线上线下都有导师创业课程。创业空间就是要解决创业者遇到问题，融资问题、培训问题、推广问题、项目退出的问题等。”