姚氏收购逻辑：裁人是手段，宝能的地产对策在于，消化现有土地储备与项目，控制开工量。 “现在我们主要任务就是能卖就卖，拿地有问题的就牺牲退出。简单说就是能卖多少房子就建多少，除特殊情况，短期内不会再拿地了。地产以后具体如何做还没有明确方向，也有可能逐步淡出，毕竟姚老板觉得金融比地产更好。”一位宝能内部人士说。

据悉，今年9月，宝能在芜湖退地，有媒体称其损失过亿元。宝能自身的地产野心正在缩小，但投资胃口却在变大。

过去数度股权增持，宝能系剑指万科管理层。一面是被王石言中的宝能地产弱管控，一面是宝能系强有力的资本动作，素来资本界只秀肌肉，无需道德评判，但是，这难免令肩负着万科光荣传统的王石、郁亮如芒在背，他们认为万科的未来无法承受骤然改换门庭的代价。

于是，17日下午，王石内部动员，战争打响了。姚振华的逻辑不难揣摩。收购时代，找到优良资产解决投资需求，要攻击有缝的鸡蛋。但宝能以举短债、加杠杆购股权的行为，也令姚氏的收购饱受争议。

宝能钻进了万科的哪条缝隙？“是我们自己给别人机会了，这是万科的股权结构所致。股权分散，股权激励计划决定了万科要长期压制股价，这其实是个有漏洞的计划，低价的优良资产机会，就这样被外部资本方抓住了。也同时得罪了中小股民，这些年万科股票涨幅不高，市值管理差。”一位万科内部管理者对见地君说。

接二连三的入股之后，万科股价拉升。18日下午一点起的停牌，万科A（24.43, 0.00, 0.00%）股涨停于24.43元/股。万科公告称，公司正在筹划股份发行，用于重大资产重组及收购资产。白衣骑士是否到来，股价高低自有影响。“除非是不差钱的主儿。”有媒体消息称，万科正积极和中信和中金等投行接触。

对生意来说，没有永恒的敌友，只有永恒的利益。见地君获取的一个有意思的内部信息是，目前，宝能与华润已在深圳前海合作项目，总地价100多亿，华润与宝能各出资50%。现宝能资金部分由华润垫付。因宝能不具备参与竞拍的资格条件，故与华润联合。此举匹配了宝能一向低调神秘的作风，目前该消息并未对外公开。