理性对待股市楼市投资：在博鳌论坛期间，“房价”几乎成了每场论坛都关注的焦点。多年来，宽松的货币政策似乎也是促使人们极力寻求保值投资标的以应对通胀的原因之一，在中国，这个标的似乎就是房地产。

在论坛期间，银监会原副主席蔡鄂生针对此前刚刚出台的地产调控政策戏称，“你控也好，不控也好，北京的房子我都买不起。”

周小川此次也提及：“公众特别关注货币政策，他们对股市、房地产市场进行投资，他们去买一些金融产品。因此，市场对货币政策的反应似乎有点过激，这也是最近的情形。从某种意义上来说，货币政策造成的后果并非在预期之中，但在这段时间之后，人们会更理性地认识这些情况，包括公众和政策制定者。”

就房地产调控的问题，国家金融与发展实验室理事长李扬也在博鳌论坛上讲到，不应该把调控着眼点放在价格上，而是要回归到房地产的本质，回归到其作为人民必需品的本质，这样的话，调控就应该要出台一些可能影响价格的规定。

他认为，应该要调控以下几个因素：第一，要确立城市化步调和土地供应的关系，一个城市增加了1万人就要相应增加住房用地，目前却是房价涨、土地供应少的现象。

第二，居民解决住房问题是以买为主还是以租为主，中国目前的住房自有率达到80%以上，全球最高。如果每个人都喊着买房，从经济合理性上来说，有些人是不该买的。他建议要逐渐转为以租为主，国务院最近也不断提出要扩大租房市场，也是为了解决现在房地产的问题。此外，要调控土地价格在房地产中的比例。