又有什么办法呢

宋志斌依旧坚持自己不买房的信念，在同龄人圈子里他是个另类。尽管大多数人不理解他的想法，但他总在试图揭穿一个秘密。在研究改革开放的经济现象时，宋志斌发现一个很有趣的现象，就是舆论引导经济的秘密。

宋志斌向记者例举他的证据：在上世纪70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称，楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，是身份的标志。所以，在上海即使安一部电话5000多，也有很多人排队去买。图的啥？身份，面子，潮流！媒体舆论引导之。现在座机5000元？笑话，白送都未必有人要。

上世纪70年代结婚“三大件”指的是自行车、手表和缝纫机。到了80年代则变成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代，“三大件”水涨船高了，更新成电脑、空调和摩托车。如今，结婚“三大件”被默认成房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发展，都会随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电，洗衣机，不引导这些海量生产的产品卖给谁？昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得一提？这里面深层次的原因是什么呢？

而现在，舆论则在引导大家买房子，时不时制造一些房子稀缺、房子涨价之类的舆论氛围，于是尽管房价越来越高，人们仍挤破头地去卖，这跟当年排队买电话有什么区别呢？

不过，宋志斌乐观地认为，房地产的好日子就快结束了。因为，做面粉的，卖鱼的，做鞋的，捣鼓蔬菜的，都涌入这个行业，疯狂买地，疯狂建房。不争的事实是，房子越来越多了，按照价值规律，东西多了，就不值钱了。

现在社会独生子很多，再过10年，最简单的估计：自己父母一套房，老婆父母一套房，小两口还有1套房。等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗？到时候房子还会永远上涨吗？大家有房子住了，买房子的人少了，房子就不会涨了。

所以宋志斌认为，房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。

可这样的结果，郭栋材也不是没有想过，可是十年、二十年的事对他来说实在太遥远了，重要的是当下，重要的是，他的父母没有房子，他不是那个二十年后可以坐享其成的独生子。年轻人买房，确实透支了短暂的青春和对未来长久的想象力，有很多人还透支了父母的晚年。可是，又有什么办法呢，对郭栋材来说，他们做房奴，不过是为了自己的后代不再做房奴而已。

必须付出的代价

工作已经十年的宋志斌至今仍然租住在潍坊市区的一间小公寓里。经他手卖出去的房子有数百套，但他却从不考虑为自己买套房子。

宋志斌所在的公司负责潍坊好多个楼盘的销售，这几年婚房逐渐成为一个主流。宋志斌发现，现在买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据宋志斌的统计，只有不足5%的人是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。

有一次，宋志斌接待了一个大款，这个人来给他的儿子和老婆买房子，他原本以为这个大款的孩子没有20也有18了，后来发现他儿子刚满月，老来得子，想买一套房子庆祝一下，宋志斌本来担心他儿子太小无法办贷款，没想到这个大款倒是替他们着想了，两套房子120万一次性全款付清。

可宋志斌遇到的大款还是少数，买房者中多数还是穷二代，农二代，职二代，他们没有多少钱，可他们在买房的问题上却表现得尤为迫切，这让宋志斌一直很费解。

为此，宋志斌专门研究过邻国日本的青年。宋志斌发现，日本青年结婚买房子也很贵，日本弹丸之地，人口密度很大，房价当然比较高，但日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也不利于自己的职业发展。可是中国青年却不是这样，他们希望安个家安心稳当地过生活，不惜借贷做房奴。当然，这只是一个社会上流传已久的原因。宋志斌还发现一个根深蒂固的传统问题，那就是，这个社会普遍认为，谁有房，谁就是有为青年，没有房，就没出息，现在为数不少的女士、以及家长对年轻人的评价标准大抵如此。

可郭栋材却不以为然。他觉得，每个时代的社会价值标准都会有所不同，为了适应这样的标准，每个时代都需要有人付出代价，他觉得自己以及和自己一样选择的人就是那些付出代价的人。