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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:36:27

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阿尔伯特·汉克姆是底特律当地一名房地产经纪人，他在接受美国《赫芬顿邮报》采访时称，外国投资者对底特律房产市场尤其感兴趣，“比如中国和其他亚洲国家的投资客。”他说，每天都能接到外国投资客的咨询电话，“有时早上3点就有这样的电话打来。”
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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:41:02

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底特律的高犯罪率一直备受关注。据报道，美国政界刊物《国会季刊》下属的“国会季刊新闻”1月23日公布了美国最危险城市排名，底特律、圣路易斯和奥克兰排在了“犯罪之都”前三位。
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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:41:27

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汉克姆称，虽然外国投资客对底特律的房产市场颇感兴趣，不过对于在底特律购买房产的复杂性几乎一无所知，“他们不明白，如果房子是空的，就会有小偷闯进来，把管子啊、水箱啊都偷走。”
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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:41:47

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房价没有只涨不跌的神话。5年前卖45万美元的房子，现在仅花2300美元就能买下来；买一双高档皮鞋的钱，买两套房还有剩余！这样的数字对比，生动呈现了底特律楼市泡沫破灭后的惨状。
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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:42:09

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事实上，身价暴跌的底特律也曾有过辉煌时光——它一度是美国第5大城市、汽车工业中心。一场金融危机，却让其房价遭遇“跳水式下降”。
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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:42:40

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底特律的房价曲线告诉我们，价格有涨就有跌，这是必然的市场规律，房市自然也不能例外。
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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:43:04

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美国乔治敦大学一位法学博士表示，计算房产税的房屋价值是由政府估的，政府估价都比较高。花500美元买房子，政府可能估价30万美元，每年买房人还要支付6000美元的房产税。
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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:43:26

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此外，有一些房子还需要好好整修，这都是不小的费用。
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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:48:12

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另外，城市并不天然具有吸引力。尤其是大城市如影随形的“城市病”。
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奔驰哈达子

发表于 2014-4-30 18:48:37

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以底特律为例，它曾被称作“美国的巴黎”，诞生了美国第一个交通指示灯、第一条高速公路、第一大百货商店、第一个大剧院……
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