这就是说，房子你买下了，但租客却占着你的房子，租金也是入了前业主的钱袋里。有的债权人还只拍卖部分产权。拍卖成交后买受人需自行与该房产的共有人协商解决房产使用问题，而共有人在同等条件下享有优先购买权。这也是非常受气的事情。

所以如果你也想在弃房断供的房屋拍卖这里捞到便宜，可要仔细瞪大双眼，好好了解拍卖交易细节和房子的各种陷阱。这是一个非常麻烦的事情，不过正如台湾房屋拍卖达人颜福荣所说的，“想赚钱就要耐烦”。