观点PK

两种还贷方式各有千秋

中原地产客户经理熊燕昨日接受南都记者采访表示，“选择等额本金还贷，时间拉长一点，资金充裕时就可以选择提前还贷。但是如果你选择了等额本息，不论你是否提前还贷，你都会比等额本金要多付利息。”

而另一位中原地产营业经理刘先生则表达了相反意见，“反正我又不会供够，我供个5到8年就会卖掉或者是提前还款，肯定是等额本息要好点，我认识的很多大老板炒楼都是这样选择的啊。”

算&比

贷款50万，等额本息比等额本金多付7万元利息

银行业内人士帮南都记者计算，以公积金贷款50万，20年还款期限为例。等额本金法首期月供3958.33元，利息总和是225937.58元。等额本息法首期3163.25元，利息总和是259179.25元。

商业贷款50万，20年还款期限为例。八五折扣下，等额本金法首期月供4812.50元，利息总和是328864.58元。等额本息法首期3742.60元，利息总和是398223.63元。