苏州楼盘价格最低底线 5880元/起！15万起/套

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MAX未来

价格：均价9000元/平方米

动态：MAX未来三期在售户型有82㎡、112㎡、138㎡，整体均价9000元/平，具体一房一价，全款98折优惠。老带新活动有5000元车位抵用券或2000元物业费抵用券。

优惠折扣：全款98折优惠；老带新活动

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MAX未来效果图

MAX未来位于苏州高新区科技城青城山路、富春江路交汇处，占地面积11万平方米，总建筑面积为236019平方米。与科技城实验中学仅一路之隔。

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丹景廷

价格：待定

动态：丹景廷现房在售，10月底推出89平米还有160平米的复式房源，价格待定，现在预约中。

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丹景廷效果图

丹景廷位于苏州市浒关地区，基地北面为永安路，东面为永莲路，南面为杨安河，西面为大通路，规划总用地为66190.3平方米，规划建筑面105431平方米，地上建筑面积：85822.51平方米。丹景廷包含小高层住宅、多层住宅、叠加别墅、配套商业、居委会等众多功能为一体的居住小区。通过设计合理的户型，运用新型节能设计，提高住宅品质。其中花园洋房底层独立入户，2层以上层层退台，保证户户有景观露台。

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新港天都花园

价格：均价15000元/平方米

动态：新港天都花园均价15000元/㎡，在售130平、140平、190平户型，96折优惠。

优惠折扣：96折优惠

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新港天都花园效果图

新港天都花园，位居苏州高新区核心地段，东临城市主干道长江路，南临竹园路，西临汾湖路，北临玉山路。规划总建筑面积384000平方米，是集商业、住宅、办公、星级酒店于一身的大型城市综合体。新港天都花园交通便利，紧邻城市主干道，公交网络直达苏州各区，轻轨一号线玉山公园站点与新港天都花园商业、办公融为一体，地上、地下完美结合，构建完美立体交通网。新港天都花园项目周边配套成熟：规划中5万平方米商业、星级酒店、银行、医院；苏州水上乐园、狮子山等休闲观光场所；苏州外国语学校、新区一中信步可达，苏州伊顿国际学校、新区实验小学、新区实验中学、苏州科技学院环绕周边。新港天都花园住宅部分建筑面积153626.76万平米，为纯高层住宅物业，新港天都花园整体循玉山公园而建，有85㎡-170㎡经典房型。

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新创大河山

价格：均价13000元/平方米

动态：新创大河山双拼别墅均价16000元/平，99折优惠；联排别墅均价13000元/平，南进门98折优惠，北进门99折优惠。

优惠折扣：双拼99折；联排南进门98折，北进门99折

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新创大河山效果图

新创大河山位于苏州高新区开山河西、何山路北，位居白马涧生态高尚居住区，距离长江路商业圈仅三公里，依据新区政府规划，何山路西联合白马涧生态园，将成一块低密度、原生态、纯自然的居住区，拥有高价值的居住功能，与原生态山水自然相邻。新创大河山位于高新区何山路西端，低密度居住区，北环路的延伸的直接辐射地，10分钟瞬间到达观前、石路、南门商业生活区。20分钟切换园区、新区、市区高架，高速公路，交通便捷。

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姑苏公馆

价格：最低价17000.00元/平方米

动态：姑苏公馆开盘首次推出190平米、230平米左右精装公寓产品，17000元/平米起，购房99折。

优惠折扣：购房99折

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姑苏公馆效果图

姑苏公馆位于高新区狮山街道玉山路南、滨河路东，为苏地2009-B-123 ，由中海地产以6.9亿总价、7833元/平米的成交楼面价竞得，涨幅45%。规划有别墅和高层产品。

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中梁天御

价格：待定

动态：中梁天御预计10.30开盘，计划推出东地块1#、3#、5#高层；南地块2#、5#花园洋房、电梯洋房，面积80-280平米；24套别墅150-500平米左右。现在持有中国银行或者工商银行4万元存款复印件预约可享开盘98折优惠。

优惠折扣：中国银行或工商银行4万元存款复印件预约可享开盘98折

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中梁天御效果图

中梁天御是由苏州金梁置业有限公司开发建设的，苏州金梁置业有限公司隶属于上海中梁地产集团。上海中梁地产集团曾在上海、温州等地开发过诸多高端品质豪宅，上海有：中梁香缇公馆，中梁英伦印象。温州有：中梁中央公馆，中梁银座，中梁香缇半岛，中梁橡树湾。苏州有：中梁香缇。中梁天御定位为苏州古城顶级稀缺高端品质豪宅项目，是中梁集团旗下第六代豪宅产品。中梁天御位于苏州市平江区人民路东，万达广场南，古城区内稀有的黄金地段，共有三个地块（东、南、北）组成，项目规划了13幢法式高层、3幢法式电梯洋房和5幢法式花园洋房，预计将会入住1700多户，面积段从80-500平米不等。中梁天御周边生活、教育、医疗、自然资源一应俱全，西望苏州标志性人文景观虎丘，南瞰76米高江南第一塔北寺塔，火车站近在咫尺，在建轻轨2号，4号线双线直达。平江区行政中心、苏州市综合便民服务中心、万达广场、国发平江大厦等高端配套兴起，树苏城之地标。中梁天御周边有已经开通运行的6条以上公交路线，如：921路、7路、800路、36路、318路、82路的公交车可以达到万达广场南站或人民路城北东路南站，可以直接到达。

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平江怡景

价格：均价16500元/平方米

动态：平江怡景在售1#、2#小高层和6#、7#高层，房源面积为90-140平米，二房三房均有，均价16500元/平，准时签约99折，按揭99折，全款再99折。购房送地下车位，数量有限送完为止。

优惠折扣：准时签约99折，按揭99折，全款再99折；购房送地下车位

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平江怡景效果图

平江怡景由天地源股份有限公司下属全资子公司苏州平江天地源置业有限公司开发建设，项目位于平江新城核心，江乾路和平川路交汇处，西临平江区新行政中心。咫尺人民路和轻轨2号线、4号线，人民路、312国道、北环快速路、苏站路、沪宁高速、沪宁高铁等在此纵横交错，织就多维交通。以此为原点，繁华为半径，触手可及新火车站商业区、新城中央商务区的现代气息和观前、石路的悠远气度。平江怡景加装地辅热式采暖系统、YKK门窗、小区一卡通系统、一卡通系统实现小区人行出入口，单元出入口、电梯、车辆出入口、物业各项缴费等功能、停车场使用蓝牙技术，轻松实现无接触远距离刷卡、智能无机房梯控系统、多一键的电梯等等、同时还能深度体验专属管家服务。

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苏纶里

价格：均价20000元/平方米

动态：苏纶里在售房源为90-140平米的小高层、高层和电梯多层，均价20000元/㎡，全款95折，贷款97折。十月特惠8套准现房，16000元/平起，数量有限售完即止。

优惠折扣：全款95折，贷款97折；特价房

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苏纶里效果图

苏纶里是苏纶场项目的西区住宅，坐拥人民路、观前街、苏纶场、南门、盘门之繁华，与苏州市实验小学隔河相望，仅8栋现代住宅，200余席。在景观营造上，苏纶里，以“时光花园社区”为景观主题，时光、自然、文化三条轴线打造，相互融合。缤纷世界、沙漠绿洲、树阵广场、特色景墙点缀其间，创造美轮美奂的居住空间。苏纶里产品类型分为电梯多层与阅城高层，户型区间在85-137平米之间，大部分户型皆带空中花园（计算一半面积）。

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领秀冠南苑

价格：均价13500元/平方米

动态：领秀冠南苑在售高层房源面积为80-140㎡，均价13500元/㎡左右。首付3成优惠400元/㎡，加至7成优惠800元/㎡；一次性付款优惠1000元/㎡。目前还有3套一口价顶层特价房源，面积200平左右，均价10000元/平左右。

优惠折扣：按首付比例优惠；全款优惠1000元/㎡；特价房

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领秀冠南苑效果图

领秀冠南苑项目坐落于拥有2500年历史的苏州古城区杨枝塘路城湾地区，小区规划地块为弧形，规划建5幢高层、29幢联排别墅，其中高层的建筑风格简约时尚，别墅的建筑风格带有中式风格。项目周围配套设施齐全，大学、中学一应俱全，商业配套及生活设施完善，周边有大运河河景观带，古城气息浓厚。

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朗诗南门绿郡

价格：均价738万元/套

动态：朗诗南门绿郡南门公馆还剩1套联排别墅在售，282平米，738万元，优惠现场谈。

优惠折扣：优惠现场谈

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朗诗南门绿郡效果图

朗诗南门绿郡位于苏州主城南门商圈，毗邻人民路，地块原为具有百年历史的苏纶纺织厂的一部分。南侧为苏州市实验小学新校址，北侧为苏纶场大型商业综合体。泰华商城、吴宫泛太平洋大酒店、护城河绿化带、盘门景区。朗诗南门绿郡定位顶级精装科技住宅，由一栋23层，一栋32层，及三套联排别墅组成。面积从88-282平米，共162套。并拥有高级会所、健身房、游泳池等高档配套。同时，继续采用地源热泵、新风系统等十大科技系统，真正的科技住宅。

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