苏州楼盘价格最低底线 5880元/起！15万起/套

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继万科在深圳以特价房打响促销战胜利收工后，龙湖地产在华东推出的限时团购“抢收”行动也大获全胜。目前，在苏州，特价房风波也再度来袭。2011秋季房交会上，不少楼盘都推出了特价房源吸引购房者。这年头，谁都想要买到高性价比的好房子，但是面对开发商的各种噱头，铺天盖地的宣传广告，买房人也在发愁。

眼下10月已过半，楼市打折优惠力度丝毫没有减轻，更有开发商打出赤裸裸的降价口号吸引购房者。低价总是王道，5字头的清盘特惠以及总价65万抢三房的低总价促销。本期为大家带来苏州特价房源，很是给力，给你买房做参考。

苏州鑫苑国际城市花园

价格：最低价8988.00元/平方米

动态：苏州鑫苑国际城市花园三期高层目前在售有5个户型，面积从65、78、88（两种户型）、101平米，8988元/平米起。搜房团购最高优惠27万！详询售楼处。

优惠折扣：搜房团购最高优惠27万

苏州鑫苑国际城市花园效果图

苏州鑫苑国际城市花园有几大特点。第一个；他的地理位置是一个新区的稀缺的地段。在地段方面，交通非常方便，近邻环道，又不受环道的干扰。即能够享受新区的CBD的繁华配套又免受交通拥堵的困扰。另外一个是亲水社区。外面的运河的水景和小区里面的内部水景，三重的水景，造就了一个非常优美的景观住宅。另外他还是一个中西文化的很有效的合璧。鑫苑国际城市花园在28万方珍贵土地上，以 1.8的容积率营造近百米超大栋距建筑群，超阔楼间距是其高层住宅一大重要亮点。

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中梁香缇

价格：均价12000元/平方米

动态：中梁香缇在售住宅房源为80、85、87、88、135平米，均价12000元/平米左右，85折特价房。酒店式公寓40平米，均价10000左右，具体一房一价。

优惠折扣：85折特价房

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中梁香缇效果图

中梁香缇位居新区中央——竹园路、滨河路交界处，轻轨1号线、3号线竹双线直达，距石路商圈仅10分钟车程。香缇华府属中梁•香缇总项目的住宅部分，中梁•香缇总建面23万方，集法式公馆香缇华府、CBD顶级价值联合体香缇国际于一体。涵盖奢华法式豪宅、全套房酒店、行政公寓、soho办公、顶级会所、国际购物中心6大世界级价值标杆产品。中梁香缇，作为中梁地产集团专注打造的法式豪宅作品系，与上海香缇公馆、温州香缇半岛一脉相承。香缇华府的设计引入了中梁地产集团独创的八大核心价值体系，以严谨的造型、中轴对称的布局演绎至纯至真的法式高贵，优雅坡屋顶、廊柱、弧形拱门将礼献苏州皇庭建筑的崭新时代。超大中庭、百米栋踞，打造震撼身心的绿海盛宴。为匹配法式生活尊荣，中梁地产集团特邀会所巨擘——香港英豪会，提供全方位、全天候、全程化的服务。

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永新秀郡

价格：均价8400元/平方米

动态：永新秀郡在售高层，面积88-138平米，均价8400元/平左右；别墅面积210-380平米，300万/套左右。购房98折优惠。

优惠折扣：购房98折优惠

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永新秀郡效果图

永新秀郡项目位于新区科技城内。是由具有国家房地产综合开发一级资质的永新置地，在科技城板块继“水秀坊”之后打造的又一高档社区。永新秀郡用地位于苏州新区，浒光运河东侧，科霞路以南，科业路以北。项目总用地面积82375㎡，总建面积107072.60㎡,绿化率达53.32%。永新秀郡为欧式风情小区，根据内部丰富的水资源及超高绿化，打造出南北贯通的集中式景观轴线。永新秀郡小区内布置了四层的退台式多层住宅与总高不高于75米高层住宅。东侧为多层、西侧为高层，整个社区形成东低西高的总体空间形态。永新秀郡小区位于科技城核心区，紧邻40万平方米的诺贝尔湖开放公园，远眺恩古山头，使其在时尚繁华的现代文明城市中能享受湖光山色。

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旭辉朗香郡

价格：均价8500元/平方米

动态：旭辉朗香郡醇美洋房，宽阔舒适三房总价98万起；类别墅产品，200平米私家花园，4.5米挑高阳光地下室，150万起。顶层复式，买一层送一层，超值空间100万起。10月下旬推出9#28套花园洋房，面积96-230平米。

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旭辉朗香郡效果图

旭辉朗香郡位于苏州高新区，金枫路北端，紧邻北环西延线与轻轨3号线。旭辉朗香郡是一个低密度、高品质森林电梯洋房社区。旭辉朗香郡小区由20栋花园洋房组成，体量约7.8万平米。面积段从96㎡到167㎡。小区以地中海沿岸城市--美丽的托斯卡纳为原型营造了苏州地中海风情社区。公司专门聘请著名景观设计公司赛肯思设计，以原汁原味的地中海风情为理念，从里到外、从低到高、从浅草到灌木，再到大乔木，严格按照房地产最高景观标准--五重景观体系，营造出了纯粹的托斯卡纳风情社区；旭辉朗香郡实现了完全的人车分流。从星宇街的主入口和次入口就可以直接到地下停车场，在通过电梯直接回到家中，避免了苏州的多雨天气，也大大方便了你的出行。同时为小区省出更多空间做绿化，避免了地面道路的安全隐患。旭辉朗香郡里面设有1000㎡的高级会所，包含了大型室外游泳池。会所里面设有咖啡厅、桌球室、家庭影视厅、健身房、棋牌室等等。周边建设有阳山实验学校（幼儿园、小、中学）、新浒学校、及省重点高中吴县中学；周边农贸市场，文昌阁公园，阳山、树山景区以及大润发超市、华润万家、惠丰商业街、新浒商业街等生活配套一应俱全。

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旭辉上河郡

价格：最低价65.00万元/套

动态：旭辉上河郡三期北区已售罄，四期南区新品房源即将全新推出，92-120平米，65万起抢3房，预约即享2万抵4万。

优惠折扣：预约即享2万抵4万

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旭辉上河郡效果图

旭辉上河郡位于高新区北部经济开发区大运河畔。西沿文昌路可直通高新区核心区域，东临京杭大运河及400年历史文化底蕴-文昌阁，距离大润发超市只有20米，距城际铁路高新区站仅要3分钟车程。旭辉上河郡总建筑面积32万方，其中占有2.8万方商业用地，容积率1.4，绿化率约40%。旭辉上河郡主分为3个区域；北区，南区以11层小高层住宅为主；中区以3层双拼别墅和叠加为主；形成高低错落有致的建筑布局与中间商业街充分融合。完全具备“地处运河龙脉，近享中心繁华，外拥公园之景，内赏惊艳园林”的大城风范。

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惠泽云锦城

价格：最低价7400.00元/平方米

动态：惠泽云锦城在售高层为89㎡、90㎡，为2+1房，7400元/㎡起；多层113㎡三房，均价9000元/平米，具体一房一价。三期25#楼约60套新房源，面积89平米的2+1房，7400元/平起，具体优惠详询售楼处。

优惠折扣：具体优惠详询售楼处。

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惠泽云锦城效果图

惠泽云锦城坐落于未来新区发展核心区域，周边配套设施齐全，交通便捷，北环西延直达小区，毗邻地铁3号线站点；紧邻新区50万方大白荡生态湿地公园，空气清新，风景秀丽。

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新创理想城

价格：最低价62.00万元/套

动态：新创理想城在售美寓96#楼80、110平米房源，总价62万起；搜房团购2+1房最高优惠8万，1+1房最高优惠5万。

优惠折扣：搜房团购2+1房最高优惠8万，1+1房最高优惠5万

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新创理想城效果图

新创理想城地处苏州高新区规划重点发展区域——西北版块的腹地，占地约30万平方米，总建筑面积约50万平方米，新创理想城项目规划稀有多层、小高层、高层及商业，幼儿园，及地下汽车库，绿地率40%；主力户型两房80-90平米左右，三房110-120平米左右。一期推出稀有多层，以精致二房、三房为主。立足于打造“苏州城西50万方标志性社区”，是高新区大型核心居住社区之一。新创理想城二期至景小高层，主要集中于中央景观轴两侧，临近苏州外国语附属幼儿园入口，景观价值优越，户型面积从60多到140平米左右。

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新地国际公寓苏寓

价格：均价22000元/平方米

动态：新地国际公寓苏寓在售房源面积从100-300平米不等，主力户型150平，均价22000元/平米左右。目前全额付款98折，贷款99折。

优惠折扣：目前全额付款98折，贷款99折。

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新地国际公寓苏寓效果图

新地国际公寓苏寓，位于塔园路166号，附近有苏州香格里拉大酒店。新地国际公寓苏寓，采用智能门禁系统，保障居住的安全与私密；品质精装修将奢华演绎得淋漓尽致，地暖+环保竹木地板，倡导低碳生活；厨房全线采用西门子电器，洁具选取国际品牌科勒；会所设有健身房、瑜珈馆、亲子活动室、游泳池等一应俱全，营造出高端社交生活的生动画面。私人管家式服务更是苏寓的标准配置之一。

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荣尚花苑

价格：最低价5880.00元/平方米

动态：荣尚花苑剩余五六十套小高层、花园洋房，面积137-167㎡，5880元/平起；清盘有大幅度优惠，每周会推出特价房，具体详询售楼处。

优惠折扣：每周会推出特价房

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荣尚花苑效果图

荣尚花苑位于苏州高新区科技城后花园——通安镇，北邻华金路，南至华圩街，西枕颜家河港，东临西唐路，由18栋9-11F的小高层和3栋5-6F的多层组成。荣尚花苑占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约8万平方米，规划户数593户，停车位593个，绿化率36.5%，建成后将成为通安首席现代人居社区。荣尚花苑由苏州永新置地有限公司和苏州高新区华通开发建设有限公司共同投资组建的苏州永华房地产开发有限公司负责开发。荣尚花苑景观规划以“三带一轴”为主要特色，多层次绿化景观布局，构造社区内部生态自然环境。主入口景观带、南北景观带和南入口景观轴将水景广场、中央开放式广场和集散休闲区有机联系在一起构成了项目独特的“三带一轴”立体景观体系。约2.5万平方米的绿化面积和社区西侧的自然生态河流——颜家河港共同构成了社区内外共生的社区自然生态环境。

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朗地蓝山郡

价格：均价8400元/平方米

动态：朗地蓝山郡目前在售小高层126平米户型均价8400元/平，85、89平米户型均价9000元/平左右；花园洋房，面积76-140户型，均价9600元/平左右，具体一房一价。购房总价优惠2万。

优惠折扣：购房总价优惠2万

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朗地蓝山郡效果图

朗地蓝山郡座落于高新区的北部浒通片区，具体位置是金灯街与文昌路的交界处，属于新区北扩西进战略中重点发展区域，纯粹的生活居住区。占地40452.5平米，总建约60597.84平米，规划558户，由3幢11层的小高层和7幢5、6层的花园洋房组成，整个布局以东南低，西北高分布。朗地蓝山郡花园洋房采用南面层层退台和入户花园的设计一方面增加了超大赠送面积让我们的业主得到更多的实惠，另一方面增加采光面，使您买到更高性价比的产品，一楼赠送大花园，花园洋房从76到140㎡，面积跨度小，给您以更多的选择。朗地蓝山郡小高层主要以82—89㎡的两房和128㎡三房为主，两房赠送空中花园，买两房得三房，不浪费一点空间，128㎡的三房采用入户花园设计，分区合理，房型正气大方舒适。为了增添小区业主的生活的情调，小区有一个600㎡功能丰富的会所，更加提升小区的档次。朗地蓝山郡小区施行人车分流，主入口设在金灯街，进门就是大的景观带，小区内绿化由大的中央景观带和多处景观小品组成，大片大片的绿化让业主居住起来更加舒适惬意。朗地蓝山郡周边路面通畅。东侧是主干道文昌路，直接长江路通新区CBD，北侧则有兴贤路连接浒关中心生活区，仅有约2分钟左右车程。西侧几百米既是312国道保证了出行的顺畅便捷，去无锡硕放机场也仅需30分钟，周边多达7条公交车线路，公交316，326，321路直接到小区东侧“文昌桥”站，336，328，321，316，441，85路到小区北侧“兴贤村”站。到火车站、石路、木渎等商业中心、风景名胜都十分方便。沪宁城际铁路2010年7月即将通车，设在苏州的新区站点离我们小区也只有5分钟车程, 规划中的苏州地铁三号线，“鸿文站”离我们小区也只有3分钟车程。走白杨湾路口的西环北延高架去石路、观前街10-15分钟即可到达。北环西延高架预计2010年7月通车。朗地蓝山郡可尽享便利的生活配套：大润发超市，易卖盛，华润万家、惠丰商业广场，项目旁边就是农贸市场、邮局，医院（第七人民医院），银行（交通银行、建设银行、工商银行、中国银行）通信营业厅，阳山实验学校、吴县中学、文昌中学、新区外国语学校附属实验幼儿园。