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创业孵化

2015年,是中国的孵化器元年。随着国家“大 ...

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2015年,是中国的孵化器元年。随着国家“大众创业、万众创新”政策的推行,北京及各地纷纷兴建了大量孵化空间,多数被称之为“孵化器”。2014年6月,天使成长营赴美国硅谷、洛杉矶、科罗拉多等地游学,走访了美国15家知名孵化空间。对于美国的孵化空间模式,美国最优秀的孵化空间运行方式,美国孵化空间的成功特点等进行了思考和总结。本文,将把此行的成果进行梳理,和各界同仁分享。

美国孵化空间有明显的分类,特点各不相同。和国内孵化空间,大家都自称“孵化器”不同,美国的孵化空间有着多种模式,且各种模式之间,在运行管理,空间扩展等方面具有很大的不同。此次我们拜访的孵化空间有四种主要的模式,联合办公空间模式、创业社区模式、孵化器模式和加速器模式。

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苏州的周

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苏州的周

发表于 2015-8-7 08:38:31

背景:WeWork成立于2010年,第一家位于美国纽约,专注于联合办公租赁市场。公司最初成立时,面积还不到300平方米。但公司成立近一个月后就实现了首次盈利,此后从未亏损。2014年,WeWork实现了1.5亿美元的营业收入,营业利润率达到30%,市场估值超过50亿美元。

WeWork一般选择交通方便,地点合理,但能以较低租金租用的楼面,进行二次设计,将楼面设计为风格时尚、方便办公,可定制且社交功能较齐全的办公空间。之后以高于附近一般办公空间的价格租给各种创业者(公司或个人),并在租金差价中获利。在日常运营中,除了为各类创业者提供办公空间(办公室、会议室、娱乐设施、生活设施)之外,WeWork还为创业者提供各种跟创业关系密切的活动,如定期举办社交活动,促进创业者之间、创业者与投资人之间的交流;充当中间人,为创业者之间、创业者和投资人、初创企业和成熟企业之间搭建业务或资本合作的桥梁;此外,还积极组织第三方创业服务机构,为入孵的创业者提供法律、人力资源等方面的培训活动等。
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苏州的周

发表于 2015-8-7 08:38:17

一:最容易复制、扩张的联合办公空间模式

核心:空间+活动

代表:WeWork
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