胞弟切入房地产生意

徐玉麟原来在北京娱乐圈发展，自嘉宝房产改制后，逐渐切入房地产行业。

2012年6月，本报曾独家报道《苏州高新区地王：闲置七年成菜地》，详细描述了徐玉麟巨资吃下苏州高新区地王后闲置的过程。

该地王在规划公示中定名为“滨河世贸中心”，曾经贵为2006年苏州高新区商业地产“地王”，连续多年列入高新区十大项目之列。在2006年的第一次土地拍卖会上，这块编号为“苏地2005－B－62”的商业、居住复合用地作为拍卖现场面积最大、总价最高的地块，最终以4.68亿元成交，成交价为427万元/亩，当时被本地媒体称为“一块含着金钥匙的地”。

地块中标者为“江苏大辰公司”，之后开发商成立了项目公司苏州银庄置地有限公司，当时苏州高新区还以《民资涌进高新区》高调报道此事，希冀新区商贸业格局借此大步提升。

江苏大辰公司实际控制人正是徐玉麟。滨河世贸中心如此巨大体量的综合体项目，对开发商要求极高。但徐玉麟此时涉足房地产行业并不久，也缺乏开发大型商业综合体项目的经验。

上述知情人士说，开发商一直没闲着，地块项目公司银庄置地以地块转让或合作开发的名义与多方谈判。七八年来，这块地一直没有动工，沦为菜地、停车场，直至今年春天被出售。

今年3月27日，香港花样年控股集团有限公司在官方微博上发布公告：公司以约5.11亿元的总代价成功收购苏州银庄置地有限公司的全部股份。全部交易完成后，花样年将获得苏州银庄在苏州市虎丘区的两块用地，用地性质均为住宅及商业性质。获购两地块总占地面积分别约为35841平方米及37218平方米，总建筑面积约199865平方米。

考虑到当年的土地成本和多年来的房地产牛市，这一出售价格并不高。