社会资本创新参与地方基础设施领域投资再现新进展。26日，国内首只千亿元规模的中国城市轨道交通PPP产业基金在上海诞生。该基金由中国建设银行、绿地集团牵头发起，以绿地集团签约的城市轨道交通项目为主要投资对象。轨道交通基金以有限合伙企业形式设立，由绿地金融、建工投资、建信信托三方成立的基金管理公司担任普通合伙人、执行合伙人，并由发起人、战略合作方作为有限合伙人，总规模为1000亿元，分期发行，首期规模240亿元，期限为5＋3年。

其中，绿地集团作为发起人，将优先向轨道交通基金推荐符合轨道交通基金投向、偏好的投资项目。同时，如轨道交通基金所投项目涉及周边物业开发，绿地集团将享有优先选择权；上海建工将严控项目施工质量、施工进度以及施工安全；建信信托将实现轨道交通基金投融资运作。中国建设银行上海分行则组织保险长期资金和建行理财资金对接优先级投资，并优先牵头后续相关项目银团贷款。

说的就是这个吧。中国上海建工集团股份有限公司周二公告称，其与绿地控股集团、建信信托公司等共同投资中国城市轨道交通PPP产业基金，基金总规模1,000亿元人民币，首期规模240亿元。

上海建工、绿地集团和建信信托组建一家基金管理公司，三方各占33%、33%和34%股权，该合资公司将成为上述轨交基金的普通合伙人和管理人。建信信托是中国建设银行（6.85, 0.02, 0.29%）控股的一家大型国有信托公司。

这三家机构是该轨交基金的共同发起人，基金将分期发行，期限为5+3年。其中上海建工将出资20亿元认购该基金首期相应份额。

该基金投资范围包括纳入PPP（政府和社会资本合作）项目库及政府统一采购的轨道交通与城市基础设施建设项目，地域上主要考虑省会城市及有一定条件的地级市。

绿地集团、上海建工、建信信托将发挥各自在物业开发、轨交建设、项目融资方面的品牌影响和产业优势，承担轨交基金的责任，支撑轨交基金的业务。

作为中国最大房地产企业的绿地集团，近一年来大举进军地铁投资产业，先后签约在徐州、南京、重庆、哈尔滨和济南市等五个城市投资六条地铁，采取“项目投融资+设计施工总承包+物业综合开发+运营管理”的PPP模式，预计总投资规模达1,150亿元。目前这些地铁项目均处于前期筹备阶段。

公告称，目前，轨交基金尚处于框架协议的签署阶段，后续该基金投资各方仍需就基金筹资、运作管理、投资决策等开展商务谈判。

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