拥有住宅楼电梯2.3万台■故障频发的住宅电梯将面临大修、更新、改造

本报讯（记者 赵俊聪）近日，一起发生在杭州绿洲花园的住宅电梯事故令人揪心：家住小区22层的一位大妈突发疾病，120急救赶到时却碰上电梯故障，等救护人员走上22层，老人已停止了呼吸……虽然事发杭州，但许多苏州网友发出疑问：我们的住宅楼电梯安全吗？据市质监部门统计，截至2011年底苏州已拥有住宅电梯2.3万台，其中零部件缺损老化、管理存在漏洞、居民使用不当等问题已成为电梯事故频发的重要因素。为了保障市民的乘梯安全，记者从质监部门获悉，本月起苏州将首次启动民用住宅电梯专项整治，除了大修、更新和改造那些存在严重安全隐患住宅电梯，我市还将建立电梯安全管理和使用长效机制。

苏州质监局特设处处长邢东升告诉记者，住宅电梯非常贴近百姓的生活，必须严格定期维护保养，一旦检验不合格应立即停用整改，“例如去年新区的阳光公寓，就有4台老旧电梯进行了彻头彻尾的更换，因为电梯的原型号配件已经停产，许多配件也带病运行，存在严重安全的隐患。”

记者了解到，本次专项整治的内容包括检查电梯安全管理制度建立、执行及安全管理人员持证情况；电梯维保单位资质及办理备案情况；事故应急救援预案的制定及演练情况等在内的15种情况。如发现有2002年之前投用、存在安全隐患的老旧高层住宅电梯或2002年之后投用、故障频发的高层住宅电梯，质监部门会立刻采取大修、改造或更新的方法来杜绝电梯安全隐患。

整治过程中，如发现资质条件不符的维保单位，质监部门会要求对方限期整改，逾期整改不到位的将移交稽查部门进行行政处罚并上报注销资质；发现有挂靠发包的维保单位将暂扣维保资质并进行处罚；对维保质量特差的单位将向社会公示。

此外，苏州质监局还会组织检验检测机构对存在安全隐患的住宅电梯进行安全技术评价检测，提出大修、更新或改造意见，并组织检验检测机构进行电梯大修、改造项目的监督检验，指导督促整治过程安全生产监督工作。而在老百姓最为关心的整治资金问题上，质监部门称如果电梯属于私有产权房屋的，整治资金由业委会申请启用维修资金，维修资金不足的可按《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定筹集；无维修资金或维修资金严重不足的可由业委会、物业公司与所在地政府商定，整治资金由所在地政府、物业服务企业、业主按商定比例筹集。

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拥有住宅楼电梯2.3万台■故障频发的住宅电梯将面临大修、更新、改造

本报讯（记者 赵俊聪）近日，一起发生在杭州绿洲花园的住宅电梯事故令人揪心：家住小区22层的一位大妈突发疾病，120急救赶到时却碰上电梯故障，等救护人员走上22层，老人已停止了呼吸……虽然事发杭州，但许多苏州网友发出疑问：我们的住宅楼电梯安全吗？据市质监部门统计，截至2011年底苏州已拥有住宅电梯2.3万台，其中零部件缺损老化、管理存在漏洞、居民使用不当等问题已成为电梯事故频发的重要因素。为了保障市民的乘梯安全，记者从质监部门获悉，本月起苏州将首次启动民用住宅电梯专项整治，除了大修、更新和改造那些存在严重安全隐患住宅电梯，我市还将建立电梯安全管理和使用长效机制。

苏州质监局特设处处长邢东升告诉记者，住宅电梯非常贴近百姓的生活，必须严格定期维护保养，一旦检验不合格应立即停用整改，“例如去年新区的阳光公寓，就有4台老旧电梯进行了彻头彻尾的更换，因为电梯的原型号配件已经停产，许多配件也带病运行，存在严重安全的隐患。”

记者了解到，本次专项整治的内容包括检查电梯安全管理制度建立、执行及安全管理人员持证情况；电梯维保单位资质及办理备案情况；事故应急救援预案的制定及演练情况等在内的15种情况。如发现有2002年之前投用、存在安全隐患的老旧高层住宅电梯或2002年之后投用、故障频发的高层住宅电梯，质监部门会立刻采取大修、改造或更新的方法来杜绝电梯安全隐患。

整治过程中，如发现资质条件不符的维保单位，质监部门会要求对方限期整改，逾期整改不到位的将移交稽查部门进行行政处罚并上报注销资质；发现有挂靠发包的维保单位将暂扣维保资质并进行处罚；对维保质量特差的单位将向社会公示。

此外，苏州质监局还会组织检验检测机构对存在安全隐患的住宅电梯进行安全技术评价检测，提出大修、更新或改造意见，并组织检验检测机构进行电梯大修、改造项目的监督检验，指导督促整治过程安全生产监督工作。而在老百姓最为关心的整治资金问题上，质监部门称如果电梯属于私有产权房屋的，整治资金由业委会申请启用维修资金，维修资金不足的可按《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定筹集；无维修资金或维修资金严重不足的可由业委会、物业公司与所在地政府商定，整治资金由所在地政府、物业服务企业、业主按商定比例筹集。

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