9月10日，世界着名投资家吉姆?罗杰斯出席了2017第三届全球社会企业家生态论坛，凤凰财经对其进行了独家专访，罗杰斯对中国股市、楼市、比特币等热点问题提出了自己的观点。

吉姆?罗杰斯是现代华尔街的风云人物，曾经被巴菲特称为“对大势的把握无人能及”的投资大师，是被誉为最富远见的国际投资家。他毕业于耶鲁大学和牛津大学， 1970年和同为金融大鳄的索罗斯共同创建量子基金。量子基金连续十年的年均收益率超过50%。1980年，37岁的罗杰斯从量子基金退出，他为他自己积累了数千万美元的巨大财富。

有评论指出，罗杰斯最为突出的特点是经常在市场最疯狂时，他的头脑又出奇的冷静，一直等待，直到市场开始以跳空缺口的方式运行，他又变成了一个果断的沽空者。几天后，人们就能看到原来那些疯狂的投资者成了恐慌一族。因此，罗杰斯也深受投资者敬仰。那么，他是如何看待中国投资者眼中的热门投资品种呢？

谈比特币：中国政府对比特币控制的很好，我不会在中国投资比特币。比特币作为热门投资品种，近日再次站在了风口浪尖上，中国证券报报道称监管当局已经决定关闭中国境内虚拟货币的交易所，这涉及“币行”、“火币网”和“比特币中国”等为代表的所有虚拟货币与法币之间的交易所。罗杰斯在对凤凰财经记者表示，中国政府已经准备限制比特币流通，中国人确实比较有钱，不过政府控制的很好，我不会在中国投资比特币。

谈楼市：北京的房价太高，现在我肯定不会投资。除了令人揪心的比特币以外，对中国投资者来说，政府严控的房地产市场也让人找不到头绪。现阶段北上广深房价高企，但很多人仍然认为，房价还会继续上涨，什么时候买都不算晚，不过也有很多不看好的声音出现。那么，罗杰斯是怎么看的呢？他在接受凤凰财经采访时表示，北京的房子现在价格太高了，等到房价低一点时才会考虑投资的可能性，不过在现阶段肯定不会买。

谈中国发展：二十一世纪将是中国的世纪。尽管对北京的楼市投资并不太看好，但罗杰斯也表示，他非常看好中国未来的发展，罗杰斯在演讲时认真地说道，“十九世纪是英国的世纪，二十世纪是美国的世纪，二十一世纪将是中国的世纪。”他说道很多西方国家是不愿意看到中国崛起的，但是他们无能为力，中国必然会崛起。西方国家很多学者和投资人认为中国可能会回到很早之前的老路上，但是事实告诉他们，这些是完全错误的。中国经历了世界上最长时间的增长，历史长河中中国曾经几次成为世界的领先，我熟读历史，中国曾经三四次登上世界的顶端，但是每一次在世界上滑落下来以后会再次登上，没有任何一个国家曾经做到这样。

谈中国股市：看好环保、旅游和健康医疗领域。看好中国发展的罗杰斯也很看好中国股市，罗杰斯说道，“我买入中国股票是在上个世纪1999年的时候，到现在一直没有卖出。我希望我的孩子可以看到我们有这么多中国的股票，让我们非常的富有，如果中国股票再下跌，我会买更多的中国股票。”

不吝分享的罗杰斯在现场直接罗列出了他看好的领域：罗杰斯看好的领域，具体包括铁路、医疗、金融、货币工具、石油化工、能源和石油、文化、微电影、网上零售、网上零售、环保业、天然气、旅游业、农业等。

他表示，这些领域会有更多的投资机会，当其股票下跌的时候，他会强力买入。而清洁污染领域、旅游业、健康医疗领域则是他最看好的领域。在谈及投资策略时，罗杰斯表示，当股票下跌或者当他喜欢的股票下跌时会买入更多，不会追涨。

最后附上罗杰斯在论坛上的演讲实录：非常高兴能够来到这里，这边如果有更多的女士和孩子我会更加开心。我非常希望能够再次感谢大家，尤其谢谢姜岚昕先生。

今天我们讨论的主题是当今国际金融市场正在发生些什么。你们大多数人可能知道我曾经两次环游世界，考察了很多的国家，我曾经驾驶了24万5千公里，穿越的一百多个国家，这次环游考察创造了新的世界纪录。

横跨了整个俄罗斯去到了欧洲，穿越了非洲，还有南亚和澳大利亚，整个路线是从南端一直穿越到了美国的北部，再横跨整个美国。整个的环游世界的路线历时了整整三年，穿越了116个国家，24万5千公里。一起旅行的人觉得应该休息，有点累了。得到的结论是，在休息过程中我有了一个非常可爱漂亮的女儿，在我之前年少的岁月里，认为有一个孩子是一个非常糟糕的事情，因为孩子会占用我大量的时间，我觉得这个是感到非常遗憾的事情。现在认为没有孩子是非常错误的事情，有一个孩子是最美好的事情，如果有一个孩子在我的家里，我会觉得非常的幸福。

大家应该花一点时间陪陪自己的孩子，虽然有时候这个很艰难，确实有的时候时间很难挤出来，还是要陪一陪孩子，这里有无尽的快乐。我觉得如果一旦你有了孩子，你去培育他是非常幸福的事情，我让我的孩子学习中文，因为我认为学习中文是世界上最好的语言。

十九世纪是英国的世纪，二十世纪是美国的世纪，二十一世纪将是中国的世纪。很多西方国家是不愿意看到中国崛起的，但是他们无能为力，中国必然会崛起。

西方国家很多学者和投资人认为中国可能会回到很早之前的老路上，但是事实告诉他们，这些是完全错误的。中国经历了世界上最长时间的增长，历史长河中中国曾经几次成为世界的领先，我熟读历史，中国曾经三四次登上世界的顶端，但是每一次在世界上滑落下来以后会再次登上，没有任何一个国家曾经做到这样。

在上个世纪八十年代，邓小平开始了他的改革进程，看到这个漂亮的大堂就看到改革进程的结果。在过去的三十年，中国是世界上最为成功的经济体，但是这个进程不会停止，在未来的几十年时间，中国仍然会是最好的经济体。

这种增长并不会是一条直线一直向上增长，而是中间会经历一些小的波折。每一个企业和个人的成长也会经历这样的过程，在美国二十世纪长达百年的增长中，它也曾经经历过一些回落。在回望二十世纪美国的进程中间，还经历过世界战争和市场崩溃的事情，最终成为了二十世纪成为最伟大的国家。正如同现在的中国，可能增长过程也会面临问题，但是不会担心这些问题，它会继续向前。

当我们遇到困难的时候，请注意一个危机中存在的机会。大家都明白危机的含义，就是危险中蕴含的机会。一旦你遇到了问题，不要担心，就想危机这个词。

我对身边很多人都说一定要学习中文。就像你看到的，我让我的女儿学习中文，她已经学的非常好了。我穿越时间，要在纽约工作，又要去埃及工作，但是要女儿记住一件事，就是要学好中文。后来又有了第二个女儿，我知道中国人好象更喜欢男孩，姜岚昕先生有两个男孩。女孩要比男孩更好，我认为！

在座的知道唐诗吗？希望在座的各位都回家再读一读唐诗，蕴含着智慧。如果你忘了唐诗可以问一问你的父母，问一问你的祖父母。现在我将为大家展示我整个穿越世界中所看到的见闻。

曾经我用摩托车两年的时间穿越世界，后来用汽车三年穿越世界，完整的过程很难展现给大家，精采的片断将为大家展现。世界人民其实都有一个梦想，就是挣很多很多钱，有一个汽车去环游世界。姜岚昕先生已经教会大家如何挣钱，所以你们也要买一辆车环游世界。

这是中国的长城，我和我的妻子在旅行中结婚了，还切了一个地球的蛋糕。在沙漠度过了一个战争区，一开始这里的人并不友好，但是最后跟他们打成一片。这里是市场，路并不是很好走。这是在南非，这里是埃及，卖了我所有能卖的东西。这是在南美，这是回到了美国，去了阿拉斯加，最后回到了纽约，这是第一次环游旅行。

现在过去这幅图展示上个世纪八十年代左右，美国国库券无风险利率在持续下跌，已经跌到了2%左右。这样的经济现象在历史上从来没有发生过，这个现象会导致债务越来越上升，因为利率比较低。

我认为美国无风险利率在未来几年上升的时候，大家就会发现有一些借债的企业会出现一些问题，这个问题不仅在美国有，在欧洲和日本负债率比较高的国家都会有。

大家一定要注意，在这种利率上升过程中带来的问题。我发现美元变得越来越强势。在过去的一段时间，如果利率上升的时候，可以看到美元的指数会更加强劲，当美元指数上升的时候，其他国家的币种，特别是人民币将会下跌。这个时候美元可能会持续上升，带来美元的泡沫。现在大家仍然认为美元是安全的，但是这是基于历史数据的一种假设，如果像利率上升美元持续上涨的过程，美元将不再安全。如果美元出现了持续的上涨，我会卖掉我的美元，很有可能去买人民币，现在还不太清楚，需要等一段时间再去看。

当美元确定往下的时候，我就开始卖美元。我买入中国股票是在上个世纪1999年的时候，到现在一直没有卖出。如果在上个世纪七十年代的时候，你去卖掉美国的股票，两年以后你会觉得是聪明的，但是过一段时间就发现你不是太明智了。

我希望我的孩子可以看到我们有这么多中国的股票，所以我们非常的富有，如果中国股票再下跌，我会买更多的中国股票。

中国股票下跌的时候，我会在这些领域更多的中国股票，这些领域会有更多的投资机会。特别是清洁污染领域，会有很多的企业在使中国环境变得更好的过程挣到大钱；我也很看好中国的旅游业，在未来二十年的发展，因为曾经多次来到中国，在过去穿越中国或者在中国旅游变得很困难的事情，现在已经变得很容易。

三中全会认为过去35年很多城市人口获得收入，我认为未来35年会有很多农村人口获得收入，我还会投入更多在健康和医疗的领域。一带一路战略会改变整个世界。

刚才提到的这些领域是当中国股票有下跌的时候，我会强力买入的。我的投资策略是当股票下跌或者当我喜欢的事物下跌会买更多，不会追涨。我的演讲到此结束。