提到融资，中小企业首先会想到银行贷款融资、信用担保融资、证券融资、民间资本融资几种主要的融资方式很多人忽略了融资租赁的方式。银行贷款和信用担保融资对中小企业的以往经营记录要求的比较严格，对于缺乏信用记录的企业是不适用的。证券融资对于大多说中小企业来说门槛比较高。融资租赁是近年来正在兴起的一种融资可以帮助不少中小企业解决资金难题，很多人对这个市场还不是很了解，下面对融资租赁做一个详细介绍：

一、融资租赁概况

融资租赁是２０世纪６０年代世界金融创新潮流的产物，自其产生以来的短短４０多年间，已经成为仅次于银行信贷的第二大融资方式。融资租赁从上个世纪80年代开始引入我国，到目前为止全国７０多家融资租赁企业，去年的业务总量约为１５５０亿元，其中金融租赁为１１家约为６３０亿元；外商租赁企业３４家约为５００亿元；内资租赁２５家，约为３２０亿元。今年预计全年融资租赁业务总量为３５００亿元以上。虽然融资租赁近年发展很快，但是与国外相比还有很大差距。许多发达国家、融资租赁的营业额已经占到GDP的20%到30%。市场经济比较成熟的情况下融资租赁已经成为中小企业的最佳融资选择。

二、融资租赁的意思

融资租赁是资产的所有者即出租人与资产的使用者既承租人就资产的使用所签订的不可撤消的合同约定，它定义了所有相关的条款，包括租金额，租期和付款周期等。一般租赁交易由三方出租人、承租人和供货商参与，由两个合同租赁合同和购买合同构成。融资租赁交易是一种价值和使用价值分别实现，所有权和使用权分离的交易方式。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。

三、融资租赁涉及的行业

国内租赁业可涉及的领域大致包括：房产租赁、汽车租赁、设备或仪器租赁、医疗设备、通信设备、大型电器、机械加工设备、航空租赁、人才租赁、书籍音像租赁、服装租赁、玩具租赁、户外运动用品租赁等，行业渗透相当广泛。

四、融资租赁的优势

1.中小企业更容易获得融资机会

融资租赁看重企业租赁设备产生的现金流，不追究承租人以往资信记录，手续简单中小企业较容易获得融资机会。

2.中小企业可以节省费用

一方面，从资金总体成本合算融资租赁费用比普通贷款费用低廉；另一方面，融资租赁可以取得税收优惠。因为，按法定折旧期限与租赁期限孰短原则确定融资租赁设备的实际折旧期，可加速折旧，扩大当期成本，降低当期所得税的缴纳，使承租人享受到延缓交税。实际上是把一些应该上缴的税款用来偿还租金，加速了设备的更新改造。

3.融资期限较长

银行向中小企业发放贷款通常是短期贷款需要尽快还贷，而融资租赁的期限一般可以超过设备使用寿命的一半以上，因此可以减少企业还贷压力，缓解中小企业资金周转紧张问题。

4.利于企业技术创新，提高工作效率

融资企业通过融资租赁方式率先使用先进设备，可以及时提高生产效率占领商机，并且融资租赁把融资与采购合并为一个环节提高了项目建设的工作效率。

5．可以维护企业的资信

一般企业贷款都要体现在财务报表上，如果负债比例太大，将影响企业的资信程度。通过融资租赁的经营性租赁方式，可以将租赁资产显示在出租人身上，承租人既可使用租赁物件，还不显示负债，实现表外融资，有利于减少企业负债，可不受资金规格的束缚。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲，是非常重要的。企业可以最高按租赁物的100%价值进行融资，从而节省流动资金并维护现有的信用额度。

五、融资租赁的不足

1.政策、监管还不完善，融资租赁业比较混乱，承租人选择租赁公司前需做好调研。

2．融资租赁涉及范围广关系繁杂，合同期限较长一般都在10年以上，这些也都需要承租人事先做好选择。

综上所述，融资租赁对于资金规模小需求高价值设备的中小企业和处于成长初期的科技型企业比较适合。

提到融资，中小企业首先会想到银行贷款融资、信用担保融资、证券融资、民间资本融资几种主要的融资方式很多人忽略了融资租赁的方式。银行贷款和信用担保融资对中小企业的以往经营记录要求的比较严格，对于缺乏信用记录的企业是不适用的。证券融资对于大多说中小企业来说门槛比较高。融资租赁是近年来正在兴起的一种融资可以帮助不少中小企业解决资金难题，很多人对这个市场还不是很了解，下面对融资租赁做一个详细介绍：

一、融资租赁概况

融资租赁是２０世纪６０年代世界金融创新潮流的产物，自其产生以来的短短４０多年间，已经成为仅次于银行信贷的第二大融资方式。融资租赁从上个世纪80年代开始引入我国，到目前为止全国７０多家融资租赁企业，去年的业务总量约为１５５０亿元，其中金融租赁为１１家约为６３０亿元；外商租赁企业３４家约为５００亿元；内资租赁２５家，约为３２０亿元。今年预计全年融资租赁业务总量为３５００亿元以上。虽然融资租赁近年发展很快，但是与国外相比还有很大差距。许多发达国家、融资租赁的营业额已经占到GDP的20%到30%。市场经济比较成熟的情况下融资租赁已经成为中小企业的最佳融资选择。

二、融资租赁的意思

融资租赁是资产的所有者即出租人与资产的使用者既承租人就资产的使用所签订的不可撤消的合同约定，它定义了所有相关的条款，包括租金额，租期和付款周期等。一般租赁交易由三方出租人、承租人和供货商参与，由两个合同租赁合同和购买合同构成。融资租赁交易是一种价值和使用价值分别实现，所有权和使用权分离的交易方式。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。

三、融资租赁涉及的行业

国内租赁业可涉及的领域大致包括：房产租赁、汽车租赁、设备或仪器租赁、医疗设备、通信设备、大型电器、机械加工设备、航空租赁、人才租赁、书籍音像租赁、服装租赁、玩具租赁、户外运动用品租赁等，行业渗透相当广泛。

四、融资租赁的优势

1.中小企业更容易获得融资机会

融资租赁看重企业租赁设备产生的现金流，不追究承租人以往资信记录，手续简单中小企业较容易获得融资机会。

2.中小企业可以节省费用

一方面，从资金总体成本合算融资租赁费用比普通贷款费用低廉；另一方面，融资租赁可以取得税收优惠。因为，按法定折旧期限与租赁期限孰短原则确定融资租赁设备的实际折旧期，可加速折旧，扩大当期成本，降低当期所得税的缴纳，使承租人享受到延缓交税。实际上是把一些应该上缴的税款用来偿还租金，加速了设备的更新改造。

3.融资期限较长

银行向中小企业发放贷款通常是短期贷款需要尽快还贷，而融资租赁的期限一般可以超过设备使用寿命的一半以上，因此可以减少企业还贷压力，缓解中小企业资金周转紧张问题。

4.利于企业技术创新，提高工作效率

融资企业通过融资租赁方式率先使用先进设备，可以及时提高生产效率占领商机，并且融资租赁把融资与采购合并为一个环节提高了项目建设的工作效率。

5．可以维护企业的资信

一般企业贷款都要体现在财务报表上，如果负债比例太大，将影响企业的资信程度。通过融资租赁的经营性租赁方式，可以将租赁资产显示在出租人身上，承租人既可使用租赁物件，还不显示负债，实现表外融资，有利于减少企业负债，可不受资金规格的束缚。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲，是非常重要的。企业可以最高按租赁物的100%价值进行融资，从而节省流动资金并维护现有的信用额度。

五、融资租赁的不足

1.政策、监管还不完善，融资租赁业比较混乱，承租人选择租赁公司前需做好调研。

2．融资租赁涉及范围广关系繁杂，合同期限较长一般都在10年以上，这些也都需要承租人事先做好选择。

综上所述，融资租赁对于资金规模小需求高价值设备的中小企业和处于成长初期的科技型企业比较适合。