长久以来，普通老百姓“融资难”时常成为热议的社会话题，而随着国民经济的进一步提高，老百姓除了购买住房需要银行支持，在投资、消费等各方面更需要银行的参与。中国银行目前开办的一款新型抵押贷款产品，就能够满足一些已在中国银行办理了个人住房、商铺按揭贷款，却无其他可供抵押房产的客户融资需求。



案例分享：张先生为私营业主， 2009年就在中国银行办理了100万元的商业用房贷款业务，贷款金额为房屋购置价格（200万元）的50%，贷款期限10年，目前贷款余额为85万元。现春节后张先生经营的企业已投入正常运转，准备进一批原材料，但进货资金不足。
在张先生为资金问题一筹莫展的时候，中国银行客户经理为张先生推荐了专为存量贷款老客户提供的新型抵押贷款产品-“二次抵押贷款”。理财经理告诉张先生，他可利用目前已办按揭贷款商用房的未抵押部分在中行申请办理相应的抵押贷款，按照相关规定张先生最多可申请贷款金额55万元（备注：申请金额+存量房贷余额≤抵押物购置价*70%），满足当下的融资需求。

专家点评：中国银行“二次抵押贷款”，主要是将客户存量房贷抵押物的未抵押部分再次增加抵押，以获得贷款用于满足客户在消费、投资经营活动中的资金需求。同时，在客户提出贷款申请后，可根据客户需求及当地房产抵押部门的规定，办理循环贷款额度，可在抵押期间以内根据需求，随借随还，材料简单，操作便利，对客户来说更具吸引力。

长久以来，普通老百姓“融资难”时常成为热议的社会话题，而随着国民经济的进一步提高，老百姓除了购买住房需要银行支持，在投资、消费等各方面更需要银行的参与。中国银行目前开办的一款新型抵押贷款产品，就能够满足一些已在中国银行办理了个人住房、商铺按揭贷款，却无其他可供抵押房产的客户融资需求。



案例分享：张先生为私营业主， 2009年就在中国银行办理了100万元的商业用房贷款业务，贷款金额为房屋购置价格（200万元）的50%，贷款期限10年，目前贷款余额为85万元。现春节后张先生经营的企业已投入正常运转，准备进一批原材料，但进货资金不足。
在张先生为资金问题一筹莫展的时候，中国银行客户经理为张先生推荐了专为存量贷款老客户提供的新型抵押贷款产品-“二次抵押贷款”。理财经理告诉张先生，他可利用目前已办按揭贷款商用房的未抵押部分在中行申请办理相应的抵押贷款，按照相关规定张先生最多可申请贷款金额55万元（备注：申请金额+存量房贷余额≤抵押物购置价*70%），满足当下的融资需求。

专家点评：中国银行“二次抵押贷款”，主要是将客户存量房贷抵押物的未抵押部分再次增加抵押，以获得贷款用于满足客户在消费、投资经营活动中的资金需求。同时，在客户提出贷款申请后，可根据客户需求及当地房产抵押部门的规定，办理循环贷款额度，可在抵押期间以内根据需求，随借随还，材料简单，操作便利，对客户来说更具吸引力。