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北京时间6月26日晚间消息 据彭博社报道,英 ...

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北京时间6月26日晚间消息 据彭博社报道,英国央行行长卡尼今日向房地产业开炮,要求银行业限制风险较高的房贷数量,此举旨在防范消费类贷款升至难以为继程度,进而威胁到经济复苏。

英国央行这种史无前例的举动,源于房地产市场的火爆以及贷款/收入之比较高的抵押贷款数量的不断攀升。卡尼本月早些时候指出,债务水平高企已经让英国处于较脆弱状态。

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据今天公布的两个方案建议,英国央行金融政策委员会表示,在新增住房抵押贷款中,贷款金额达到借款人收入4.5倍的按揭所占比例不得超过15%。该上限措施将适用于每年住房贷款发放金额超过1亿英镑的银行。该委员会还指出,英国央行将对借款人偿还抵押贷款的能力设置新的测试。对于未通过新偿付能力测试的借款人,银行必须拒绝其按揭申请。

“如果不采取政策行动,家庭债务负担超量会带来重大风险,”英国央行在半年度金融稳定报告中表示。“这次的一揽子政策旨在以审慎、比例适当的方式来淡化此类风险。”

英国央行行长卡尼表示,英国央行管控抵押贷款的新措施不太可能影响货币政策,也不会影响当前市场,但如果房价持续上涨,则将受到这些措施影响。

他还表示,英国经济的最大风险来源于房地产市场,英国央行正在平衡房地产市场。控制房价不是英国央行金融政策委员会的职责。如果出现立即性的房地产市场风险,将即刻采取行动。他预计,房地产的发展势头在未来一年左右将会持续下去。
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