两个月前，高盛称，除了比特币之外，区块链技术的应用，在金融服务、共享经济甚至房地产都存在无限的想象空间。如今，高盛在新的一份名为《区块链：将理论应用于实践》的报告中，就展示了区块链技术在这些领域到底如何大显身手。

区块链技术是比特币的底层技术，与传统技术相比，区块链代表着以P2P为基础的去中心化的新体系。区块链通过去中心化的形式实现了整个网络内的自证明功能，而不是传统形式上由中心化的第三方机构进行统一的账簿更新和验证。

行业人士称，可以说区块链技术是通过去中心化和去信任的方式集体维护一个可靠数据库的技术，比特币只是区块链技术的第一个应用。高盛则是对区块链技术相当看好的华尔街银行之一。在最新这份长达88页的报告中，高盛开篇称，过去关于区块链技术的讨论一直很抽象，关注的重点是市场去中心化以及去中介的机会，如今则将关注重点从理论转向实践，研究区块链技术在现实世界中的应用场景。

应用一：在Airbnb等平台上建立信用体系。区块链技术可以用于储存人们的网络身份信息，这种身份可以进一步与共享经济和其他领域网站的评价和评分等系统衔接，有点像Facebook。通过查看你的身份ID，人们能很容易知道你是否可信。这就又和Facebook不太一样，如果你得到差评，就无法通过简单的删除账户及重新注册来解决，因为区块链无法被篡改或者出现重复记录。你的身份具有唯一性。

高盛写道：Airbnb等P2P住宿平台已经开始通过利用私人住所打造公开市场来变革住宿行业，但是这种服务的接受程度可能会因人们对人身安全以及财产损失的担忧而受到限制。而如果通过引入安全且无法篡改的数字化资质和信用管理系统，我们认为区块链就能有助于提升P2P住宿的接受度。高盛认为，这一行业可能采用区块链技术的企业包括Airbnb、HomeAway以及OneFineStay等，市场规模为30-90亿美元。

应用五：有助于反洗钱及金融企业客户身份核验。和区块链技术在Airbnb中的应用类似，高盛认为，储存在区块链中的数据，能够帮助金融企业按照监管要求对新客户进行身份核验。

高盛写道：在区块链中储存账户和支付信息，能够对新开账户设定标准化的要求，从而提升数据质量，也可以减少错误的被识别为“可疑”交易的情况。记录不可篡改的这种特性，也让金融企业了解客户、符合反洗钱监管要求更加容易。

应用四：在股票交易中大显身手。高盛称，股票交易指令的执行环节较为简单，而交易指令执行后的结算和清算环节则相当复杂，这里正是区块链能够大显身手的地方。高盛估计，股票交易量中约有10%需要一定程度的人工处理，而如果引入区块链技术，这就完全没有必要。高盛称：

通过在交易启动时引入协议，区块链能消除一些最常见的交易后的问题及差错，比如错误的结算指令和账户/指令细节等。当前，这些细节的确认由多个参与方（DTCC、托管行、经纪商和客户）在整个交易周期的多个时点进行。如果区块链能在这些参与方中完全加以应用，其中很多属性可以打包进智能协议，从而变成交易指令执行之前的要求，而不是在交易后要求多个参与方核验并同意。

高盛认为，区块链技术在美国将能每年节省20亿美元成本。从全球范围来看，假设成本和股市市值成比例，那么每年节省的成本可能超过60亿美元。美国股市当前交易流程：

应用三：降低房地产市场交易成本。如果房地产所有权信息保存于区块链之中，那么购房者将能更容易确认卖方对房屋的所有权。目前，这个确认环节还是由人工进行，这不仅成本高昂，而且容易出错。

高盛称：想要购买新房或者利用产权进行再融资的房主，面临着很大的交易成本，包括产权保险，其中产权确认可能要耗费大量人力成本。随着业务流程的改变，区块链可以通过减少差错和人力成本让产权保险费用降低。

美国房地产交易产权确认流程：

引入区块链技术后的产权确认流程：

应用二：家庭发电与供电。和目前由供电机构向家庭和企业集中供电的现状不同，高盛认为，利用区块链技术，将能实现分布式的供电网络，让居民能够自行发电并在网络上售卖。利用区块链技术，所有的交易均由这一网络签名，购买了你的电量的顾客就无法回来说他没有购买，因为区块链的记录确确实实存在。

高盛称：随着屋顶太阳能以及高容量电池技术的到来，个人就有可能成为分布式电力供应者。我们认为，对于相互之间没有任何关联的人来说，利用区块链技术就能在分布式网络中实现个人之间的安全电力交易。高盛认为，可能的使用者包括TransActive Grid以及Grid Singularity，市场规模为25-70亿美元。