房地产投资明显下降

面对股市、债权、房地产、贵金属等各大投资门类，国内高净值人群持何观点？作何选择？也成为外界关注的投资“风向标”。调查显示，通过分散投资和追求稳健收益来规避市场波动带来的风险，这成为高净值人群的共识。

在投资类别上，储蓄、股票和房地产仍是中国高净值人群境内资产配置的主要部分，但所占百分比较两年前进一步下降达50%左右。过去两年高净值人群债券持有比重明显增加，其中信托在资产组合中所占百分比显著增加，上升11个百分点。

而对于近期出台的“国五条”政策，国内高净值人士对房地产投资观望心理增强，尽管他们中多数人不急于减持，但总体投资热情明显下降。接近60%的受访者表示，目前不急于增加或减少手中持有的房地产投资，希望在观察未来一两年房地产市场政策和价格走势，以及其他投资机会以后再作判断。

需要引起关注的是，尽管大多数高净值人群所持房产持观望态度，但仍有约35%的受访者表示希望减持房地产投资。而从房地产投资撤出的资金流向何处？也被视为近期市场关注的热点话题。

调查显示，15-20%会考虑做境外房地产投资，约15-20%会考虑转投商业地产，约15%会考虑购买房地产信托、基金，约50%的资金将考虑其他各类金融产品投资。这说明受政策调控影响，高净值人群对房地产市场投资热情在短期内有明显下降，预计推出资金流向也较为分散，而并非此前外界认为“炒房资金将流入股市”的猜测。