世界上几乎所有商品都是越卖越低，住房也理应如此。为什么我们的住房恰恰相反，房价越卖越高？因为现在我们大部分人买房不为居住，只为囤积居奇。为什么会出现这种情况？除了因为我们的住房制度适宜于炒作，并且楼市炒作的星星之火已经燎原之外，就是我们的地方政府因为土地财政和GDP有意无意地为高房价的虚火不断地加油添材。比如现在楼市因为住房严重过剩陷入了低迷的状态，只要假以时日，房价必然下跌，地方政府就伸出了援手开始救市，有的不但取消了限购，还要求银行放宽首套房的标准，搞什么认贷不认房的猫腻，这就是明目张胆地鼓励大家囤积居奇。

什么是认贷不认房，就是不管你有多少套房，即使有几十套、几百套住房，只要没有房贷，你再买房就可以享受首套房的待遇。

这种政策是怂恿富人通过住房来盘剥穷人。因为我们大部分人都不是富人，许多人有那么一两套住房，要买更多的房还得通过贷款，认贷不认房就为这部分人加入炒房队伍扫清了障碍。如果有源源不断的人群加入到炒房大军中来，本来的炒家和所谓的富人一定会得到极大的鼓舞，他们会重拾信心，继续贪婪地大量的吞进住房。这正是我们地方政府和开发商梦寐以求的。

因此本来想降价促销的开发商又有了念想，连俯卧撑都懒得做了，这表面对开发商是好事，实际上是在害开发商。

因为这注定是南柯一梦，为什么？虽然我们的银行不是那些银行职员的银行，虽然我们的银行曾经有大量的贷款成为呆账死账，虽然我们的银行仿佛是我们一些银行官员的金库，但是因为一方面各行各业都在闹钱荒，银行也不例外；一方面楼市走向越来越趋明显，房价下跌势不可挡，只怕银行难以唯地方政府的马首是瞻。如果没有银行的配合，地方政府的所谓救市举措只能是镜中花水中月。

就是银行继续痴傻，甘愿共赴房难，地方政府、开发商、炒家有哪一个是见好就收的主？只怕一个个张开血盆大口，卖多少地，赚多少钱都永不满足，以后就不是银行为开发商打工的事了，只怕银行有一天也会被他们掏得一干二净。因为一个严重过剩的市场即使用金钱支撑它再度“繁荣”，也只如一个垂死的病人打了一针吗啡，不是病人起死回生，只是病人回光返照。一旦吗啡药效过了，要么打更多的吗啡，要么一命呜呼。吗啡的药效也只有一两次，以后就是金钱堆积如山，房价也难再度雄起。

所以认贷不认房不是救楼市，而是进入楼市炒作的最后境地——吞噬银行。

世界上几乎所有商品都是越卖越低，住房也理应如此。为什么我们的住房恰恰相反，房价越卖越高？因为现在我们大部分人买房不为居住，只为囤积居奇。为什么会出现这种情况？除了因为我们的住房制度适宜于炒作，并且楼市炒作的星星之火已经燎原之外，就是我们的地方政府因为土地财政和GDP有意无意地为高房价的虚火不断地加油添材。比如现在楼市因为住房严重过剩陷入了低迷的状态，只要假以时日，房价必然下跌，地方政府就伸出了援手开始救市，有的不但取消了限购，还要求银行放宽首套房的标准，搞什么认贷不认房的猫腻，这就是明目张胆地鼓励大家囤积居奇。

什么是认贷不认房，就是不管你有多少套房，即使有几十套、几百套住房，只要没有房贷，你再买房就可以享受首套房的待遇。

这种政策是怂恿富人通过住房来盘剥穷人。因为我们大部分人都不是富人，许多人有那么一两套住房，要买更多的房还得通过贷款，认贷不认房就为这部分人加入炒房队伍扫清了障碍。如果有源源不断的人群加入到炒房大军中来，本来的炒家和所谓的富人一定会得到极大的鼓舞，他们会重拾信心，继续贪婪地大量的吞进住房。这正是我们地方政府和开发商梦寐以求的。

因此本来想降价促销的开发商又有了念想，连俯卧撑都懒得做了，这表面对开发商是好事，实际上是在害开发商。

因为这注定是南柯一梦，为什么？虽然我们的银行不是那些银行职员的银行，虽然我们的银行曾经有大量的贷款成为呆账死账，虽然我们的银行仿佛是我们一些银行官员的金库，但是因为一方面各行各业都在闹钱荒，银行也不例外；一方面楼市走向越来越趋明显，房价下跌势不可挡，只怕银行难以唯地方政府的马首是瞻。如果没有银行的配合，地方政府的所谓救市举措只能是镜中花水中月。

就是银行继续痴傻，甘愿共赴房难，地方政府、开发商、炒家有哪一个是见好就收的主？只怕一个个张开血盆大口，卖多少地，赚多少钱都永不满足，以后就不是银行为开发商打工的事了，只怕银行有一天也会被他们掏得一干二净。因为一个严重过剩的市场即使用金钱支撑它再度“繁荣”，也只如一个垂死的病人打了一针吗啡，不是病人起死回生，只是病人回光返照。一旦吗啡药效过了，要么打更多的吗啡，要么一命呜呼。吗啡的药效也只有一两次，以后就是金钱堆积如山，房价也难再度雄起。

所以认贷不认房不是救楼市，而是进入楼市炒作的最后境地——吞噬银行。