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苏州新盘

苏州楼市下半年将有33家纯新盘集结亮相，其 ...

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苏州楼市下半年将有33家纯新盘集结亮相，其中园区和吴中区仍是新盘供应的主力军。面对依旧没有丝毫放松的调控政策，多数开发商欲奋起博量，采用优惠、折扣等吸引客源，下半年苏城楼市将继续上演“价格战”。

6月即将收尾，楼市也吹响年中的号角。自进入第二季度以来，苏州楼市进入了限购、限价、限贷的“三限时代”，加上加息、银行准备金率不断提高，信贷被步步收紧。这一切使得购房者在政策、市场的多方作用下，陷入到观望之中。

统计显示，苏州楼市下半年将出货的33家纯新盘位于苏州的园区、吴中区、高新区、相城区等各个区域。其中园区和吴中区是纯新盘供应的主力军，园区共有11家，吴中区有8家，此外城区、高新区和相城区依旧保持稳定的新盘推盘数量。

值得关注的是，迫于资金的压力，下半年，一些受到“限购”政策影响较大的高端别墅房源也将陆续登场，巨额的优惠力度或是别出心裁的促销手段将成为又一新看点。在经历了一段时间的库存积累后，多数楼盘的开盘时间集中在7、8月份，推盘数量将非常大。无疑，下半年的苏州楼市会如不少业内所预估，开始一场价格“血拼”之战。

从各个区域的情况来看，下半年园区的纯新项目将以中高端房源为主，市场关注已久的中信森林湖、招商雍景湾、中茵星墅湾、长发香缇澜湾等项目都将推出新房源。位于青剑湖和阳澄湖双湖板块的招商雍景湾售楼处已于6月24日公开，预计7月份正式开盘，将推出独栋别墅和双拼别墅，其中一期共168套房源，双拼26套，独栋142套，面积238-270㎡，同样位于这一区域中信森林湖项目预计9月左右开盘，首推独栋别墅。该项目包括独栋与联排别墅以及高层房源，联排别墅面积220-260平方米左右，独栋别墅面积248-350平方米，高层预计年底开盘，现场售楼处预计将于8月底开放。

苏州地标级建筑东方之门也将于下半年有新动作了。该项目预计7月开盘，产品有酒店式公寓和住宅，酒店式公寓40年产权，住宅70年产权，住宅200-2000平方米，酒店式公寓面积为70-100平方米左右，首次开盘推出约200多套酒店公寓。



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