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苏州楼市

各区域住宅类商品房成交情况如下(6月20日— ...

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各区域住宅类商品房成交情况如下(6月20日—6月26日)


各区




成交套数




成交面积（㎡）




成交均价（元/㎡）




园区




426




49290.31




12062.22




高新区




100




12947.56




10128.05




金阊区




73




5360.61




6454.43




平江区




24




3093.53




17147.20




沧浪区




118




14591.77




9983.44




吴中区




164




21081.79




13388.06




相城区




81




9088.78




8944.86




全市




986




115454.35




11455.16




第一房产（见习记者 李飏）近期，登陆苏城各大房产网站的首页，你会发现“降价”“推盘”几乎成了每天的主旋律，“抱歉湖东！拉低你均价1000元/㎡”“一房一价最低8088元/㎡”“毛坯房最高可优惠10万元”这样的广告语充斥其间。火热的促销活动也成就了近期难得一见的成交小高潮。　

自本月中海国际社区和世茂运河城带头降价以来，苏城上周楼市日成交量均突破100套，总成交986套，环比增加426套，增幅为76.07%。在经历了传统旺季4、5月的低迷表现后，楼市在年中迎来了一个出人意料的小高潮。以价换量的促销模式，得到了市场的充分认可，开发商短期销售目标得以实现。

记者经过调查了解到，近期购房主力仍以刚需族为主。实打实的促销力度，吸引了观望许久的刚需购房者。在园区某楼盘的销售现场，记者见到了在此选房的小钱，据小钱介绍他是来选购一套婚房的。“我原本打算等到下半年的，不是都说下半年房价有可能降么”，小钱说限购令出来后，身边有购房意愿的朋友都“摒”在那，他们觉得房价肯定会降的。“没想到6月份就有降价的盘了，而且价格优惠的还比较多，已经到了我能接受的价位，所以就不等了。”

记者了解到，像小钱这样的刚需购房者不在少数。从一连串的调控政策出台后，他们就一直在观望，一旦有能接受的价格就立马出手，“因为我们也不知道，限购令什么时候就没了，能买就买了，万一又等到他涨价就亏大了”，不少受访者都有着这样的担忧，这也是促成降价房大面积成交的主要因素之一。

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银财编辑

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