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苏州楼市

名城新闻网讯(记者 蒋正行 实习生 仇实) ...

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名城新闻网讯(记者 蒋正行 实习生 仇实)在6月23号大型土地拍卖10多天之后,今天市国土资源部门又拿出一批地块,将于本月下旬公开挂牌出让。

其中一块位于玉山路南、淮海路西的一个住宅地块,总面积为2.6万多平方米,绿地率在35%以上。由于地处高新区商业街附近,地理位置相当优越。

房产专家史亮表示,该地段楼面价多不低,基本上都是在4000、5000元/平方米左右这个水平。未来的销售价格,包括税金一些合理的利润,基本肯定要超过1万元。

这次苏州推出的11宗地块都集中在高新区,其中有10宗都是住宅用地。这些住宅地块体量都不大,最大为17万多平方米,多数为10万方以下的小地块。业内人士称,苏州在大型土拍两周后再一次推地的做法,之前还比较少见。

史亮同时说,推出这么多地也是对增加土地供应的一种回应,这些地块容积率都不大,那么算下来也就可能六七千套住宅。所以说从总量上讲,也并不会对市场起太大的作用。

业内人士介绍,由于主推较小规模的地块,加上新区住宅供应量相对较少,最终的成交价格可能会比较高。

苏州新闻记者蒋正行报道。

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