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本帖最后由 宝宝宝宝 于 2014-6-18 19:17 编辑

上周市教育局正式发布2014年苏州市各级各类中小学幼儿园入学入园招生政策,其中关于地段生认定的新规定让学区房的门槛显著提高,今后即便有了学区房也未必能高枕无忧了。

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一套房子每五年,只认一名地段生:今后学区房转手频繁的现象将受到抑制。市教育局规定从2014年9月1日起,对提供的合法固定住所将予以登记,每五年可以认定一名地段生(同一家庭符合计划生育政策除外)。也就意味着,教育局将对今年入学新生进行固定住所登记,只要是今年开始登记过的住所,往后的四年将不能再认定地段生了,当然,一个家庭有多名符合计划生育的孩子的地段生认定除外。

人均低于18平米的住房,不再作为施教区的依据:姑苏区优质小学、中学一向是家长追捧的热点,但市区房源少,位置散,使得购买二手学区房难上加难。乾坤不动产市区营业部经理金本永介绍,市区小户型的学区房需求量大,价格一直很坚挺,比不是学区房的房屋价格要高1000—2000元/平方米。

不过,这样的购房思想又要被此次招生政策“扼杀”了。新规规定,学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所,由父母或其他法定监护人提供其中一处合法固定住所相关证明。原则上以相对稳定、具备长期生活条件的合法固定住所为依据。如果多处合法固定住所中含有人均面积低于18平方米的住房,则该住房不再作为确定施教区的依据。换言之,为了让孩子成为热门学校的地段生,再买一套低成本、小户型的学区房可能行不通了。

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宝宝宝宝

发表于 2014-6-18 19:16:51

学校名称
对应学区范围
对应学区房
园区学区划分:小学篇
新城花园小学
天翔花园、都市花园1-42幢、天域花园(含一、二、三期)以及苏嘉杭高速公路以东、现代大道以北、星港街以西、苏慕路以南区域,包括东方花园、万杨香樟公寓、新城花园、星海人家、新加花园、加城湖滨等。
天翔花园、都市花园、天域、万杨香樟公寓、新城花园、星海人家、新加花园、加城湖滨等。
星海小学
新馨花园、宜家公寓小区以及星明街以东、苏华路以南、金鸡湖以西、中新大道西(原金鸡湖路)以北区域,包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、四季新家园、加城花园、环球188、苏信大厦、湖左岸、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓等。
新馨花园、苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、四季新家园、加城花园、环球188、苏信大厦、湖左岸、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓等。
星港学校小学部
都市花园43-84幢、韶山花园以及星明街以西、现代大道以南、东环路以东、苏州大道西(原中新路)以北区域和东环路以东、新苏路以南、苏嘉杭高速公路以西、现代大道以北区域,包括东港二村、绿城花园、华庭苑、贵都花园、三星苑、苏安新村、东港新村(含一斗山路)、新苏苑、东环路221-223号、娄门路等。
都市花园、韶山花园、东港二村、绿城花园、华庭苑、贵都花园、三星苑、苏安新村、东港新村、新苏苑
星湾学校小学部
①中茵皇冠、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号。②电脑择位区域:鉴于星湾学校和景城学校小学一年级新生可供学位和入学需求之间供需矛盾的实际情况,将雷迪森广场、新未来城?风尚、潇邦东区、潇邦西区及和风雅致区域设定为电脑择位区域,该区域内符合条件的一年级新生,按比例由家长通过电脑择位方式确定星湾学校或景城学校学位。
中茵皇冠、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾、中海湖滨一号、电脑择位区域
景城学校小学部
①金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内开发并交房的住宅楼盘;②华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域包括海尚壹品、星湖花园、中央景城、紫荆苑、翡翠国际、绿地华尔道名邸(翡翠国际二期)等以及在以上范围内其它开发并交房的住宅楼盘;③电脑择位区域
海尚壹品、星湖花园、中央景城、紫荆苑、翡翠国际、绿地华尔道名邸等
东沙湖学校小学部
青年公社及南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、现代大道以北区域包括白塘一号、九龙仓时代上城、亿城新天地(即榭雨苑、香颂花园、钟南花园等)、太阳星辰花园、雅戈尔太阳城、汀兰家园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
白塘一号、九龙仓时代上城、亿城新天地、太阳星辰花园、雅戈尔太阳城、汀兰家园等
星洲学校
湖畔天城、第五元素、自由水岸、中海海悦花园6、7区。
湖畔天城、第五元素、自由水岸、中海海悦花园6、7区。
方洲小学
丽舍花园(巴黎印象)、伊顿小镇、德邑花园、澳韵花园、逸庭花园、万科见滨园以及津梁街以东、斜塘河以北、锦溪街以西、现代大道以南区域包括埃拉国际水岸、东湖林语、朗诗国际街区、中海海悦花园、水墨花园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
丽舍花园(巴黎印象)、伊顿小镇、德邑、澳韵花园、逸庭花园、万科见滨园、埃拉国际、东湖林语、朗诗国际街区、中海海悦花园、水墨花园等
园区第二实验小学
欧典花园、金湖湾花园及星湖街以东、钟园路以南、南施街以西、中新大道东(原苏胜路)以北区域包括自由都市、春之韵、东城郡、枫情水岸、东湖大郡一期、东湖大郡二期等。
欧典花园、自由都市、春之韵、东城郡、东湖大郡一期东区、东湖大郡二期、金湖湾等
金鸡湖学校小学部
星港街以东、中新大道西(原金鸡湖路)———中塘河以南、星湖街以西、黄天荡———独墅湖大道以北区域。包括半岛华府、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、双湖湾、高尔夫花园、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花园、水墨江南、荣域花园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
半岛华府、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、双湖湾、高尔夫花园、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花园、水墨江南、荣域花园等
凤凰小学
                           
锦溪街以东、现代大道以南、青秋浦以西、斜塘河吴淞江以北区域(青年公社除外)包括凤凰城、澜溪苑等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
凤凰城、澜溪苑等
青剑湖学校小学部
                          
青剑湖公馆、悦澜花园及跨阳路以东、阳澄湖以南、星华街以西、阳澄湖大道以北区域,包括雍景湾、临湖壹号、景悦·星湖花苑、上君花园、阳澄和苑、青湖丽苑、星湖客、金色湖滨、金沙富都、君地上郡、观澜丽宫、芭堤兰湾、青湖语城、阿卡迪亚、翡翠公寓、都市VIP、东方维罗娜、青春未来家园美庐、森林湖、中新翠湖、人才公寓等及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
青剑湖公馆、悦澜花园、雍景湾、临湖壹号、景悦·星湖花苑、上君花园、阳澄和苑、青湖丽苑、星湖客、金色湖滨、金沙富都、君地上郡、观澜丽宫、芭堤兰湾、青湖语城、阿卡迪亚、翡翠公寓、都市VIP、东方维罗娜、青春未来家园美庐、森林湖、中新翠湖、人才公寓等
翰林小学
独墅湖以东、独墅湖大道以南、星塘街以西、东方大道以北区域,包括翰林缘花园、海德公园、菁英公寓等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。
翰林缘花园、海德公园、菁英公寓等
娄葑学校小学部
娄葑镇北区,具体为官渎路以东、沪宁高速公路以南、跨阳路以西、312国道以北区域,包括临芳苑、泾园新村、泾园二村、日兴花园、天骄锦城、梅花一村、梅花二村、梅巷村等。
临芳苑、泾园新村、泾园二村、日兴花园、天骄锦城、梅花一村、梅花二村、梅巷村等
独墅湖学校小学部
独墅湖以东、独墅湖大道以南、松涛街以西、东方大道以北区域包括月亮湾3号等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
月亮湾3号等
唯亭学校小学部
唯亭镇东区的东亭家园、厦亭家园、畅苑新村(1-3区)、亭苑小区、青灯新村、元珠村动迁过渡房、交通A区和B区、戈巷村等。
东亭家园、厦亭家园、畅苑新村(1-3区)、亭苑小区、青灯新村等
文萃小学
东环路以东、友谊河以南、星港街以西、东兴路以北区域(金益四村除外),包括莱茵花园、新华苑、群星苑、锦程公寓、悦湖二期、和融、优山美地公馆、栖庭等。
莱茵花园、新华苑、群星苑、锦程公寓、悦湖二期、和融优山美地公馆、栖庭等
娄葑实验小学
金益四村以及东环路以东、金鸡湖大道以南、星港街以西、友谊河以北区域和东环路以东、苏州大道西(原中新路)以南、苏嘉杭高速公路以西、金鸡湖大道以北区域(韶山花园除外),包括金益一、二、三村、黄天荡新村、葑谊新村、群谊新村、通园新村、欧洲花园、荷花苑、郎琴湾、通园大厦、独墅苑、文萃苑、城市经典、城市水岸、东城世纪广场、华城大厦、御葑庭、恒润后街、天骄美地、韵动汇、东振小区、学林新季、城市公寓、富华苑、富华公寓、风华苑、夏家桥花园(原夏家浜)、金湖阁、书香苑、徐家浜8号小区、徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、夏园新村、仁文公寓等住宅楼盘。
包括金益一、二、三村、黄天荡新村、葑谊新村、群谊新村、通园新村、欧洲花园、荷花苑、郎琴湾、通园大厦、独墅苑、文萃苑、城市经典、城市水岸、东城世纪广场、华城大厦、御葑庭、恒润后街、天骄美地、韵动汇、东振小区、学林新季、城市公寓、富华苑、富华公寓、风华苑、夏家桥花园(原夏家浜)、金湖阁、书香苑、徐家浜8号小区、徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、夏园新村、仁文公寓等
斜塘学校小学部
莲花新村六、七、八区、蝴蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩、星东公寓以及星湖街以东、斜塘河以南、星塘街以西、金鸡湖大道以北区域包括橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、斜塘老镇区、敦煌新村等。其中莲花新村六、七、八区、绿洲别墅、蝴蝶湾、星湖名轩、星东公寓的小学一年级新生如选择莲花学校入学,执行地段生政策。
莲花新村六、七、八区、蝴蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩、星东公寓、橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、敦煌新村、斜塘老镇区等
莲花学校小学部
莲花新村一、二、三、四、五区。
莲花新村一、二、三、四、五区
跨塘实验小学
唯亭镇西区(即跨塘地区),具体为跨阳路以东、阳澄湖大道以南、港浪路以西、娄江河以北范围(悦澜花园、青剑湖公馆除外),包括高浜新村、古娄新村、张泾新村、启园新村、逸园新村、怡园新村、东园印象、逸苑别墅、怡园公寓、新唯花园、青剑湖花园、云顶花园、锦泽园、金景苑以及在此范围内其他开发并交房的住宅楼盘等。
高浜新村、古娄新村、张泾新村、启园新村、逸园新村、怡园新村、东园印象、逸苑别墅、怡园公寓、新唯花园、青剑湖花园、云顶花园、锦泽园、金景苑等
胜浦实验小学
胜浦街道。
胜浦街道
车坊实验小学
车坊地区,包括淞泽1-9区、南澳花园、鸿海花园和鸿运华庭花园等。
淞泽家园、南澳花园、鸿海花园和鸿运华庭花园等
园区学区划分:中学篇
星海实验中学初中部
都市花园1-42幢、天翔花园、韶山花园、新馨花园、宜家公寓以及星明街以东、苏华路以南、金鸡湖以西、中新大道西(原金鸡湖路)以北区域,包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、四季新家园、加城花园、苏信大厦、嘉怡苑、馨湖园、湖左岸、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓等。
都市花园1-42幢、天翔花园、韶山花园、新馨花园、宜家公寓、苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、四季新家园、加城花园、苏信大厦、嘉怡苑、馨湖园、湖左岸、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓等
星港学校初中部
都市花园43-84幢、万杨香樟公寓、新城花园、苏安新村、新苏苑以及东环路以东、娄江以南、苏州大道西(原中新路)以北、星明街以西区域包括绿城花园、东港二村、贵都花园、华庭苑、三星苑、东港新村(含一斗山路)、东方花园、东环路221-223号、娄门路等。
都市花园、万杨香樟公寓、新城花园、苏安新村、新苏苑、绿城花园、东港二村、贵都花园、华庭苑、三星苑、东港新村(含一斗山路)、东方花园
星湾学校初中部
天域花园(含一、二、三期)、中茵皇冠以及星海街以东、现代大道以北、华池街以西、苏虹路以南区域,包括星海人家、新加花园、加城湖滨、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号、和风雅致花园、雅戈尔未来城等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
天域、中茵皇冠、星海人家、新加花园、加城湖滨、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号、和风雅致花园、雅戈尔未来城等
景城学校初中部
①金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内开发并交房的住宅楼盘;②华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域包括海尚壹品、星湖花园、中央景城、紫荆苑、翡翠国际、绿地华尔道名邸(翡翠国际二期)等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
海尚壹品、星湖花园、中央景城、紫荆苑、翡翠国际、绿地华尔道名邸(翡翠国际二期)等
东沙湖学校初中部
青年公社及南施街以东、现代大道以北、青秋浦以西、苏虹路以南区域包括白塘一号、九龙仓时代上城、亿城新天地(即榭雨苑、香颂花园、钟南花园等)、雅戈尔太阳城、汀兰家园以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘等。
青年公社、白塘一号、九龙仓时代上城、亿城新天地、雅戈尔太阳城、汀兰家园等
星洲学校初中部
湖畔天城、自由水岸、中海海悦花园六区、七区。
湖畔天城、自由水岸、中海海悦花园六区、七区。
园区第十中学
丽舍花园(巴黎印象)、伊顿小镇、德怡、逸庭花园、万科见滨园、本岸、澳韵花园、朗诗国际街区、枫情水岸、春之韵、东湖大郡一期、东湖大郡二期、自由都市、东城郡、金湖湾、欧典花园、第五元素、东湖林语以及琉璃街以东、现代大道以南、星龙街以西、斜塘河以北区域包括、中海海悦花园一、二、三、四、五区,中海8号公馆、水墨花园、凤凰城、澜溪苑等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
枫情水岸、春之韵、东湖大郡一期、东湖大郡二期、自由都市、东城郡、金湖湾、湖畔天城、欧洲城、第五元素、埃拉国际水岸、东湖林语、丽舍花园(巴黎印象)、伊顿小镇、德怡、逸庭花园、万科见滨园、澳韵花园、朗诗国际街区、中海海悦花园、中海8号公馆、水墨花园、凤凰城、澜溪苑等
金鸡湖学校初中部
星港街以东、中新大道西(原金鸡湖路)———中塘河以南、星湖街以西、黄天荡———独墅湖大道以北区域,包括半岛华府、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、双湖湾、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花园、高尔夫花园、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、水墨江南、荣域花园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
半岛华府、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、双湖湾、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花园、高尔夫花园、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、水墨江南、荣域花园等
独墅湖学校初中部
星华街以西、独墅湖大道以南、东方大道以北、独墅湖以东地区包括月亮湾3号等在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
月亮湾3号等
青剑湖学校初中部
青剑湖公馆、悦澜花园及跨阳路以东、阳澄湖以南、星华街以西、阳澄湖大道以北区域,包括雍景湾、临湖壹号、景悦·星湖花苑、上君花园、阳澄和苑、青湖丽苑、星湖客、金色湖滨、金沙富都、君地上郡、观澜丽宫、芭堤兰湾、青湖语城、阿卡迪亚、翡翠公寓、都市VIP、东方维罗娜、青春未来家园美庐、森林湖、中新翠湖、人才公寓等及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
青剑湖公馆、悦澜花园、雍景湾、临湖壹号、景悦·星湖花苑、上君花园、阳澄和苑、青湖丽苑、星湖客、金色湖滨、金沙富都、君地上郡、观澜丽宫、芭堤兰湾、青湖语城、阿卡迪亚、翡翠公寓、都市VIP、东方维罗娜、青春未来家园美庐、森林湖、中新翠湖、人才公寓等
园区一中
徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、金湖阁、书香苑、风华苑及东环路以东、中新大道西(原金鸡湖路)以南、星港街以西、东方大道以北所辖区域,包括金益新村、黄天荡新村、欧洲花园、莱茵花园、荷花苑、朗琴湾、新华苑、通园大厦、独墅苑、通园新村、葑谊新村、群谊新村、富华苑、风华苑、华城大厦、御葑庭、文萃苑、东城世纪广场、城市经典、韵动汇、悦湖花园、优山美地等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、金湖阁、书香苑、风华苑、金益新村、黄天荡新村、欧洲花园、莱茵花园、荷花苑、朗琴湾、新华苑、通园大厦、独墅苑、通园新村、葑谊新村、群谊新村、富华苑、风华苑、华城大厦、御葑庭、文萃苑、东城世纪广场、城市经典、韵动汇、悦湖花园、优山美地等
园区五中
唯亭镇西区即跨塘地区跨阳路以东、阳澄湖大道以南、展业路港浪路以西、娄江河以北区域(青剑湖公馆、悦澜花园除外),包括高浜新村、古娄新村、张泾新村、启园新村、逸园新村、怡园新村、新唯花园、青剑湖花园、云顶花园、锦泽园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
高浜新村、古娄新村、张泾新村、启园新村、逸园新村、怡园新村、新唯花园、青剑湖花园、云顶花园、锦泽园等
园区六中
胜浦街道。
胜浦街道。
斜塘学校初中部
星湖街以东、斜塘河以南、星塘街以西、金鸡湖大道以北区域以及星湖街以东、金鸡湖大道以南、松涛街(原车斜路)以西、独墅湖大道以北区域,包括橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、蝴蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩、星东公寓、莲花新村五、六、七、八区、斜塘老镇区、敦煌新村等。
橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、蝴蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩、星东公寓、莲花新村、敦煌新村等
园区八中
车坊地区,具体为苏申外港线以东、东方大道以南、东段吴淞江以西和南段吴淞江以北范围,包括淞泽家园1-9区、南澳花园、鸿海花园、鸿运华庭等。
淞泽家园、南澳花园、鸿海花园和鸿运华庭花园等
莲花学校初中部
斜塘地区松涛街(原车斜路)以东、金鸡湖大道以南、星塘街以西、独墅湖大道以北区域包括莲花新村一、二、三、四区等。
莲花新村一、二、三、四区等
娄葑学校初中部
娄葑街道北区官渎路以东、阳澄湖大道(原双阳路)以南、陆泾河西和312国道以北范围,包括香堤澜湾、临芳苑、泾园新村、泾园二村、日兴花园、天骄花园、梅花一村、梅花二村、梅巷村等。
香堤澜湾、临芳苑、泾园新村、泾园二村、日兴花园、天骄花园、梅花一村、梅花二村、梅巷村等
唯亭学校初中部
唯亭镇东区(即老唯亭镇区域),具体为束桥街以东、阳澄湖以南、奇业路以西、娄江河以北范围,包括亭南新村、唯亭老镇区、东亭家园、厦亭家园、青苑新村、元珠花园、亭苑小区、青灯新村、畅苑新村、阳澄人家、怡邻花园、摩尔尚城、阳澄名邸、融锦苑、雍合湾、花园新天、金陵花园、元珠村及动迁过渡房、交通A区和B区、戈巷村等。
                            亭南新村、东亭家园、厦亭家园、青苑新村、元珠花园、亭苑小区、青灯新村、畅苑新村、阳澄人家、怡邻花园、摩尔尚城、阳澄名邸、融锦苑、雍合湾、花园新天、金陵花园等
                           

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