园区地产获国开行苏州分行首笔最大授信

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9月27日，在“金融支持城乡一体化项目签约”仪式上，国家开发银行苏州分行与苏州工业园区地产经营管理公司签署授信协议。未来3年内，国开行苏州分行将向园区地产公司提供总额达40亿元的贷款用于“苏州工业园区城乡一体化二期工程”建设。这是国开行苏州分行成立以来授信额度最大的一笔贷款。苏州市委副书记徐建明，市委常委、常务副市长曹福龙出席当天签约仪式。

为进一步完善城乡结合区域基础设施配套，加快实现城乡经济发展，园区规划实施了“城乡一体化二期基础设施工程”项目，总投资60亿元，贷款40亿元，建设期为3年，主要包括道路桥梁、河道整治、绿化景观、综合管廊和配套设施工程等，由园区地产公司负责实施，2011年开工建设。在国家宏观调控政策趋紧的背景下，国开行苏州分行给予园区地产公司较大额度贷款支持，进一步巩固并深化了双方的战略合作关系，充分体现了对园区发展的信心。

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7月11日，国家开发银行首个地级市分行——苏州分行在园区挂牌成立。作为我国中长期投融资领域主力银行，2001年4月，国家开发银行通过与园区地产公司开展合作，向金鸡湖环境治理项目发放第一笔贷款，拉开了与园区全面合作的序幕，深入推进“开发性金融”在园区的创新实践，先后实施了金鸡湖环境治理，“九通一平”，园区二、三区基础设施建设，北环东延工程，南环桥隧工程等一系列重要工程项目。作为主承销商，国开行还分别于2003年、2005年发行了园区地产公司两期企业债券，这也是苏州最早的企业债券之一。园区地产公司的发展业绩也得到了国开行总行的首肯。2003年，园区地产公司被国家开发银行列为全国首批12家差别化服务的重点优质客户，这是当时全国唯一一家开发区性质的客户。2005年，以“园区地产融资模式”为代表的“苏州工业园区案例”被编入《国家开发银行贷款城市和地区典型案例分析汇编》， 2007年又被编入《开发性金融经典案例》，成为国家银行与地方合作的典范。

园区地产公司成立于2000年，是园区管委会直属的最大的国有企业，注册资本138亿元，总资产456亿元。公司作为园区二、三区基础设施建设主体和投融资主体，十年来累计投资400多亿元用于“九通一平”基础设施建设，打造了园区一流的基础设施建设成果。同时，公司积极开展多元化的股权投资，对外投资总量达100多亿元，行业遍及金融、房地产、科技、会展、物流等。目前，园区地产公司正大力实施战略转型，立足于园区CBD综合开发，相继开发了星海生活广场、月亮湾国际中心、苏州国际财富广场等商业物业，通过独有的一、二级综合开发模式，积极营造“双主业格局”，将公司打造成为中国一流的城市综合建设运营商。