强强联盟凯马将再建汽车城如何服务好车友最关键

银财杨杨

银财苏州：6月8日，吴中区木渎镇与森茂集团战略合作协议签约仪式在木渎举行，苏州市副市长浦荣皋，吴中区区委书记俞杏楠，吴中区区委副书记、区长金洁，木渎镇党委书记戈福林出席了签约仪式。

此次签约仪式的成功举行，预示着木渎镇与森茂集团达成战略合作伙伴关系，双方将在汽车行业尤其是汽车销售、汽车品牌一体化服务的建设等方面深入合作，加快双方汽车产业的升级和聚集，进一步促进各自汽车产业链的完善。

随着市场结构的进一步优化，消费者在汽车品牌、服务等观念上进一步提升。而这对苏州汽车市场来说，仍是非常难得的历史机遇。目前，苏州汽车市场不仅发展快，而且汽车消费需求变化也快，这对于苏州汽车产业来说，将迎来下一个黄金十年。由森茂集团重点打造的森茂凯马项目将成为苏州大型汽车产业集聚区，建成后市民将在365天，天天可参加汽车博览会。另外，森茂正积极发展夜间营业的汽车销售保养商业业态，集中产业税收、减轻商家投资和运行成本、改善用户体验环境、提升产业形态，该项目未来将成为集中绝大多数汽车品牌的大型商业城市综合体。

根据初步规划，森茂集团凯马项目将在宝带西路北侧木渎胥江城凯马广场汽车市场二期地块，占地约为550亩（其中现所属木渎集团的89亩地作为项目启动区）。该项目计划总投资金额80—100亿元人民币，建筑面积达100万平方米，通过优化配置，集约化利用土地资源，合理布局汽车商业业态，打造成苏州园林式休闲观光汽车城，汇集90多个汽车品牌，集购车消费、汽车品牌4S店、汽车品牌3S店、汽车修理、汽车贸易展示、汽车多品牌大型展厅和汽配、装潢、汽车租赁、办证服务、金融保险、休闲娱乐等各项服务功能；以商业，商务功能为主的复合型地产开发项目配套高端商业，建设苏州最大的汽车生活城市广场。预计年销售额超过100亿元，年纳税超过6亿元。

凯马广场是2006年由木渎新区重点打造的汽车主题公园，规划总占地面积2700亩，已初步形成了集汽车贸易、汽车商务、汽车文化、汽车运动和汽车休闲五大功能于一体的汽车商圈。据悉，目前凯马广场已有近50家汽车4S店，2家汽车用品商店，一个2S汽车精品城。经营的汽车品牌有奔驰、宝马、奥迪、卡迪拉克、沃尔沃、雪铁龙、尼桑等50余只品牌，已占据苏州汽车销售额的半壁江山。如今，凯马广场5S主题公园已经成为苏州城市的新名片，是苏州乃至长三角地区的关注焦点。

森茂集团创立的森茂模式将汽车4S店、3S店、汽车城市联排展厅、汽车美容装潢、银行保险、商务酒店、餐饮娱乐等业态组合成为生态繁华的高端大型城市综合体，于2010年被江苏省汽车流通协会授予“江苏省汽车城市综合体示范基地”，2012年被中国汽车流通协会授予“中国汽车城市综合体实验示范基地”项目，被中国汽车流通协会誉为中国汽车流通行业的国美和红星美凯龙。目前已经在太仓、江阴、嘉兴桐乡投资建设了三个汽车城，建筑面积75万平方米，总投资40亿元人民币，并且正在与上海、苏州、启东、镇江、靖江、余姚、吴江、芜湖等城市洽谈签订投资汽车城市综合体的协议。

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