中国富豪海外收购城堡酒庄买岛成新投资趋势

银财苏州

银财苏州：据中广网11月4日消息，中国富豪们正在趁着资源性产品价格的低位在欧美大手笔购入城堡或酒庄。

报道称，到国外买个岛屿做“国际岛主”，正成为时下富豪们最新的投资趋势。

报道引述胡润的统计，中国富豪中拥有海外资产的已达1/3，海外资产在可投资总资产中占比约19%。

据《中国经营报》7月的一份报道介绍，这两年国内的投资者热衷于海外酒庄的收购，已形成了一窝蜂的局面，其中有大企业像中粮集团这样的国资企业，也有民营企业家，像通灵珠宝的创始人沈东军、宁夏红酒业的总裁张金山，还有很多文体明星加入到这股风潮中，像姚明、赵薇、黄晓明等。

该报道引述厦门优传供应链董事长宁晓辉介绍，在西班牙买一座酒庄，一亩地的成本大约只有1万元，而波尔多地区也仅需要3万元，而且一旦买入就可以永久占有这块土地；相比之下，国内的土地成本要比海外贵很多，还存在30年土地承包期过后等很多不确定性问题。

对于中国投资者投资海外酒庄的热潮，《中国经营报》也引述一位有多年的法国酒庄工作经历的人士杨敏观点，表面看来确实投资一个海外酒庄并不贵，几百万元也许就可以买下一个酒庄，也就是国内一线城市的一套住房的价格，但这仅仅是买入的价格，后续的投入其实超乎想象。例如，酿酒用的橡木桶一般3年一换，一个橡木桶的成本为800欧元，相当于一万元，一个年产7万瓶的小酒庄，更换一次就需要200多个桶，这样一次性就要投入200多万元；在法国支付一个酒庄职员的月薪表面看是1500欧元，但作为老板，加上各种税和福利，实际要支付3000欧元，等于翻了一番，而且一年要支付13个月的薪水。这样算下来，一年的人工开支又是几百万元。

葡萄树过几年需要更新，引入新苗，这又是一笔投入，而且葡萄树刚刚种植的前5年是不能酿酒的，这就意味着这些年都没有收入，但投入还需要不断的进行。因此，对于资金比较吃紧的投资者，不要指望购买海外酒庄后，马上就可以获得投资回报，可能后续要投入的资金更多，这需要投资人算清楚这笔账。

杨敏还指出，投资海外酒庄最大的风险还不是资金的问题，而是文化的矛盾和碰撞。

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