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经济观察网 记者 程志云 5月17日晚间，银监 ...

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经济观察网 记者 程志云 5月17日晚间，银监会公告称，针对部分媒体报道称，银监部门紧急叫停房地产信托业务，收紧新规可期，银监会有关负责人重申：房地产信托业务是信托公司正常、合法业务，银监会一直要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下，开展房地产信托业务，目前，银监会对信托公司房地产信托业务的要求没有变化。

近两个月以来，不断有消息称银监会叫停房地产信托业务。

早在4月中旬，信托业就传言说银监会将叫停房地产信托业务，但银监会有关负责人5月3日否认了这一传言，称"银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务，没有在5月出台房地产信托业务新规的计划"。

不过，根据中国信托业协会公布的数据显示，今年一季度投向房地产领域的新增信托项目金额高达710.9亿元，同比增长12.5%。

而银监会主席刘明康5月6日在第22次委务扩大会上强调，在房地产信贷风险防控上，要科学支持保障性住房建设，对当前房地产市场出现的一些新苗头密切监测、加强研判，加强房地产信托业务的监管。

不过，也有业内人士指出，实际上，银监会很难全面叫停房地产信托。一方面，信托公司已经成为开发商最重要的融资渠道之一，如果全面叫停不少中小型开发商可能马上就面临资金链绷断，将会给相关金融机构带来巨大的风险隐患；而另一方面，目前尚未出现大面积的房地产信托兑付困难的情况，因此，应该不会全面叫停。

尽管如此，随着房价调控力度的增加，已经有多地区出现房价下滑，成交量萎靡的情况。

对此，银监会表示，将持续关注房地产市场及房地产信托业务的最新变化，贯彻落实国家宏观调控政策，做好风险防范工作。
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