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银财苏州:据《新闻晨报》报道,央行今年先 ...

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银财苏州:据《新闻晨报》报道,央行今年先后两次下调存贷款利率,按照规定,多数存量房贷客户从明年1月1日起就能“减负”.据测算,以一笔100万元30年期,还款方式为“等额本息”的存量贷款为例,明年的月供将比现在少333元,“减负”效应比较明显。

今年6月,央行将5年期以上贷款的利率从7.05%降低到6.8%;7月份又再次下调到6.55%.对于部分存量房贷客户来说,从明年1月1日开始,贷款利率将从目前7.05%直接降至6.55%,下调幅度为0.5个百分点。

以100万元30年期,以等额本息方式还款的贷款为例,记者通过一款房贷计算器算出其每月还款额为6687元,而到了明年1月执行新利率后将降为6354元,每月月供将比现在少333元。

市民谢先生近日刚向银行确认,自己今年初贷的房贷从下月起就将按最新利率还款。“每个月可以少还300多元也是笔不小的数目,现在我每年买车险的花费在3700元左右,房贷省下的钱刚好可以补贴车险。”谢先生乐滋滋地告诉记者。

不过,银行客服人员告诉记者,一些在降息之后获批贷款的客户已执行了最新利率,因此下月这些客户的还款利率不会调整。

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银财苏州

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