交通银行苏州分行租金贷租用方与出租方携手共谋发展

交通银行

融资产品：

产品名称: 租金贷
机构名称: 交通银行
融资额度: 1000 万元
融资利率: %
公司行业:
经营年限: 年
注册地址:
经营收入: 万元
有否记录: 信用记录好
年龄要求: 岁内
有否住房: 不限
房龄年限: 年下
面积要求: 平米上
抵押区域:
抵押类别: 不限抵押
有否汽车: 汽车不要求
质押类别: 质押不限
还款方式: 不限方式

申请条件：

（1）属于经营管理规范、经营稳定、出租率较高（出租率原则上须在60%以上）的工业或商业营业用房，包括办公楼、商场、商品交易市场、综合性商业设施、标准厂房等物业形式；

（2）不得为关联企业间的承租；

（3）出租方需同我行签订合作协议，并在我行开立房产租金收入专户，同意我行向其承租方发放贷款，可为承租方提供贷款担保，原则上该担保方式为抵押担保方式，借款人也可提供我行认可的其他抵质押担保方式。

所需材料：

企业营业执照复印件企业组织机构代码证复印件企业税务登记证复印件开户许可证复印件注册资本金验资报告贷款卡及密码公司章程企业法人代表身份证复印件及签字样本近三年（若有）和近期财务报表交行规定的其他材料。

其他信息：

产品定义：指在大型商场、各类专业市场、园区等出租房产内持续租赁房产，从事办公、生产经营的小企业或个人，经大型商场、专业市场、园区等出租方同意并提供担保，银行给予企业或个人一定额度的贷款，用于企业或个人支付商场、市场和园区等出租方房产租金。

额度、利费率与期限

严格按照贷款实际用途、主营业务现金流和还款能力，合理测算企业授信额度和融资周期，防止过度授信。符合本业务条件的小企业或个人，可根据不超过贷款期间所支付的实际租金的90％，给予最高不超过1000万元贷款授信额度。贷款为一次性额度，贷款期限不得长于租赁期限，贷款按期还款，授信期限最长三年。贷款利率及浮动幅度按照中国人民银行规定的利率政策，以及我行对不同保证项下的有关贷款利率定价的管理规定执行。

产品优势：流程简化、循环额度、用途多样性

申请条件

（1）属于经营管理规范、经营稳定、出租率较高（出租率原则上须在60%以上）的工业或商业营业用房，包括办公楼、商场、商品交易市场、综合性商业设施、标准厂房等物业形式；
（2）不得为关联企业间的承租；
（3）出租方需同我行签订合作协议，并在我行开立房产租金收入专户，同意我行向其承租方发放贷款，可为承租方提供贷款担保，原则上该担保方式为抵押担保方式，借款人也可提供我行认可的其他抵质押担保方式。贷款资金用于借款人即承租方支付房产租赁费用；当承租方不能按时足额归还我行贷款本息时，我行可宣布该笔贷款提前到期，出租方如为担保人的，出租方需履行担保义务，提前代为归还所有未偿付本金及利息；出租方同时可立即宣布承租方违约，收回其出租的房产。
申请资料：企业营业执照复印件企业组织机构代码证复印件企业税务登记证复印件开户许可证复印件注册资本金验资报告贷款卡及密码公司章程企业法人代表身份证复印件及签字样本近三年（若有）和近期财务报表交行规定的其他材料。