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理财产品

1、土地抵押：天行置业以其持有的位于秦皇 ...

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  • 基本信息：
  • 产品名称: 苏州信托：瑞城J1301集合资金信托计划[秦皇岛黄金海岸项目]
  • 理财星级: 3 星级
  • 机构名称: 苏州信托
  • 产品状态:
  • 发行规模: 亿元
  • 成立规模: 亿元
  • 货币类型:
  • 产品类型: 债券
  • 发行地区: 苏州
  • 起购金额: 100万元
  • 递增金额: 5 万元
  • 预期收益: 11.5 %
  • 投资期限: 天
  • 发行日期:
  • 收益类型:
  • 起息日期:
  • 可否质押:
  • 付息周期: 月
  • 产品说明：
  • 收益说明：
  • 管理费用：
  • 风险提示：
  • 其他信息：
1、土地抵押：天行置业以其持有的位于秦皇岛市滨海区南端的黄金海岸中心区，交通便利，距离南戴河旅游度假区10公里的昌国用（2013）第157号地块（旅游与现代服务业用地一级）以及地上在建工程为本次信托计划提供抵押担保，评估价值为7.11亿元；在签署股权转让和质押合同后，估值为7.07亿元的昌国用（2006）第106号地块土地使用权（旅游与现代服务业用地一级）会补充抵押给受托人，综合抵押率低于50%。

2、受托人实际100%控股项目公司：受托人以1.2亿信托资金受让亿城集团股份有限公司（以下简称“亿城集团”，深交所上市，股票代码“000616”，原占股70%）所持有的天行置业40%的股权，0.15亿用于受让天行置业其余小股东（占股30%）所持有的5%股权，同时天行九州将所持的天行置业55%股权质押给受托人。

3、连带责任担保：天行九州及其实际控制人为本次信托计划兑付提供连带责任担保。

4、优先劣后结构化设计：信托计划设置A、B、C三类受益人，天行九州以1.75亿现金认购信托计划C类受益人，为A类和B类受益人提供劣后担保。受托人分配信托利益顺序为A类受益人、B类受益人，最后是C类受益人。
苏州信托

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